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拆迁单位是指取得市房地产管理局统一核发的房屋拆迁资格证书的单位。第六条拆迁人需要拆迁房屋,应当按有关规定委托拆迁单位实施统一拆迁拆迁主管部门不得接受拆迁 由房地产管理部门批准的具有评估资格的评估机构按有关规定负责评估。第十三条拆迁人应当委托拆迁单位与被拆迁人签订拆迁协议。拆迁协议包括搬迁期限、可安置 ...
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提出拆迁申请,经批准并发给房屋拆迁许可证后,方可委托或自行拆迁房屋拆迁需要变更土地使用权的,必须依法取得土地使用权。有条件的城市和城市中实行综合开发的地区 住宅房屋,一般应当实行产权调换,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动原租赁合同条款的,原租赁合同应作相应修改。承租人另有住房后,应及时交还承租房 ...
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拆迁许可证后,可以自行拆迁房屋拆迁主管部门不得接受委托拆迁。第十四条实施道路建设补偿用地项目拆迁的,申请人可以按照补偿用地的净地评估价值,向银行申请拆迁 ,应当向有关银行提交经监证的拆迁补偿协议、经备案或者登记的购房合同拆迁补偿款专项存款凭据以及房屋拆迁主管部门出具的拆迁补偿款使用通知,由银行支付 ...
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,应当出具委托书,与受委托的单位签订委托拆迁合同,并报市城建主管部门备案。接受拆迁委托的单位必须经市城建主管部门资格审核。实施房屋拆迁的人员应持有市城建 房屋进行装修的,其装修部分由具有资格的评估单位估价或拆迁当事人协商估价,按评估价予以补偿。第三十四条因房屋拆迁涉及土地使用权变更和补偿的,应依照国家 ...
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年5月1日生。委托代理人黄海均,河南大然律师事务所律师。再审申请人谷清莲因与被申请人安阳市土地储备中心因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案,不服本院 各地应根据房地产市场评估价格由各市根据本地实际制定补偿指导价给予被拆迁人补偿;实行产权调换的,由各地制定暂行办法执行。《河南省城市房屋拆迁管理条例》在2002 ...
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上诉人(原审原告)李书粉,女,1959年12月16日生,汉族。委托代理人黄凯,河南首位律师事务所律师。上诉人(原审被告)张庆宣,男,1954年 3月22日生。上诉人李书粉、张庆宣与原审第三人王自川房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案,舞钢市人民法院于2011年4月25日作出(2011)舞民初字第261号民事 ...
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拆迁管理条例》第十条第二款,本条明文规定“房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人,不得接受拆迁委托。”法律法规中的“不得,必须”带有国家强制性,我认为根据《合同法》第 与评估公司以及开发商三方合谋出具虚假的评估报告,导致我财产损失70多万。我认为旧改办虚构合同主体,连《拆迁许可证》都属于自己单位伪造,我以诉讼 ...
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认定的补偿金额也是错误的。1、正如前述,被上诉人被拆迁房屋补偿价格是根据拆迁时的评估和补偿标准,依据结构、用途、面积、装修等情况进行的 改造服务处受该工程项目实施人柳州市住宅房地产开发公司的委托与四被上诉人签订了“房屋拆迁补偿安置协议书”,该合同合法有效。柳州市旧城改造服务处与四被上诉人约定“根据柳 ...
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代理人陈某某。被告某某公司,委托代理人陈某某。被告朱某某。原告卢某、卢某某诉被告某某公司(以下简称:某某公司)房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案,本院受理后, 系争房屋承租人的被告朱某某,签订了本案被诉的房屋拆迁补偿安置协议,其签约主体适格。协议就被拆迁房屋情况、评估单价、安置人口、补偿安置款项和安置房屋等 ...
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上海某置业有限公司(以下简称某公司)、被告上海某房屋动迁有限责任公司(以下简称某公司)房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案,本院于2010年4月1日受理 交易平均市场单价为5330元/平方米建筑面积。四、被拆除房屋经金虹房地产评估机构评估,其房地产市场评估单价为10117元/平方米建筑面积。五、根据《实施细则 ...
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