中，房产分割一般说来时双方当事人最为关心的，离婚案件中，一般来说 ，贷款房取得房屋权属证书的时间可归纳为三种情形：(1)婚前一方办理贷款购买、签订协议、 的物权行为原则，亦即不动产物权变动只有经过登记才能发生效力。依此原则，房产所有权的取得时间应当是获得房产证的时间，若夫妻双方在房产证下达之前缔结婚姻 ...
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个方面的种类和难点，以及对策进行作一粗浅的探讨，旨在抛砖引玉。 关键字：房产分割种类房屋证取得时间支付房款时间出资行为 一、目前，离婚案件中涉及房屋分割 好或另一方办理按揭方便，甚至可以享有政策优惠等多种因素，往往在婚前双方达成口头协议，共同出资购买房屋，以当事人一方的名义签订购房合同，房屋贷款手续， ...
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的财产约定为另一方所有，也就是夫妻之间的赠与行为，虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而 意味着该房屋就属于夫妻共同财产。房屋所有权证虽然系婚后取得，但财产权益在婚前签订房产买卖合同后就已经取得。也就是说，婚后房屋物权的取得并非凭空取得，而是依据 ...
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房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都不太公平的，该房产实际是婚前个人财产（婚前个人支付首付及还贷部分）与婚后共同财产（婚后双方共同还贷部分） 的财产约定为另一方所有，也就是夫妻之间的赠与行为，虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照 ...
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房屋应为个人财产。解释（三）今起正式施行。 关于房产 婚前贷款买房属个人 司法解释：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款， 依法对夫妻共同财产进行分割。 解释：为了顺利离婚，主张离婚的当事人一方在签署协议时可能会在财产分割、子女抚养、债务承担等方面作出让步。离婚问题事关重大 ...
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意外怀孕，两人决定生下孩子，马上结了婚。 可好景不长，日子久了，两人发现婚前了解不够，无论是性格还是生活习惯都有很大差异。2011年6月孩子刚满周岁，两人 月冯英起诉到法院要离婚，要求抚养孩子，同时拿出婚前那份协议，要求确认自己为该房产的共有权人并分割该房产。 法庭上，王林说，离婚可以，孩子也同意归冯 ...
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意外怀孕，两人决定生下孩子，马上结了婚。 可好景不长，日子久了，两人发现婚前了解不够，无论是性格还是生活习惯都有很大差异。2011年6月孩子刚满周岁，两人 月冯英起诉到法院要离婚，要求抚养孩子，同时拿出婚前那份协议，要求确认自己为该房产的共有权人并分割该房产。 法庭上，王林说，离婚可以，孩子也同意归冯 ...
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婚后用共同财产按揭的，离婚时分割财产对于另一方肯定是不太公平，哪怕是把房产的增值部分的一半给予对方。 小虹父母： 房产证应有女儿名字 住在没有自己产权的 为了女儿着想，也要在婚前出资的话，一定要记得与男方家达成协议。协议书上写明出资的金额，写清楚是赠给自己的女儿的，以及双方所占房产份额，进行协议公证后 ...
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。 鉴于未成年子女未出资，也不承担还贷义务，在处理房产权利时可适当调整子女所得的比例。 5. 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买、房产证登记在一方名下房屋的 的，不影响该房屋在离婚诉讼中的分割。 3. 婚后与用人单位签有服务期协议的一方通过福利、补贴等方式取得产权房的分割 夫妻一方在婚后通过福利、单位 ...
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表示收到了王先生的购房借款。同时写下了保证书一份，保证在十一月份之前把房产过户给王先生，但是迟迟没有办理。2004年双方登记结婚，2008年双方签署了一 不得处分该房屋。2009年双方发生矛盾要求离婚，签署了一份离婚协议，对上述房产仍认定为男方婚前个人财产，但事后李女士不同意离婚也不同意过户归还房产给 ...
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