，纠纷产生的原因一般是以小区为单位，开发商在商品房预售（销售）过程中存在违约行为，物业管理合同纠纷是物业合同提供的服务存在瑕疵，相关部门管理缺失，业主法律 想通过不交物业费达到维修房屋质量问题的目的。在处理此类案件时，物业纠纷的案件判决了，但纠纷实际上没有解决，法院判决业主给付物业费，依诉讼执行程序 ...
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，纠纷产生的原因一般是以小区为单位，开发商在商品房预售（销售）过程中存在违约行为，物业管理合同纠纷是物业合同提供的服务存在瑕疵，相关部门管理缺失，业主法律 想通过不交物业费达到维修房屋质量问题的目的。在处理此类案件时，物业纠纷的案件判决了，但纠纷实际上没有解决，法院判决业主给付物业费，依诉讼执行程序 ...
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又不能提供证人证明其与杨中卿有口头合伙协议。因此，洪书光称和开发商杨中卿是合伙关系不能成立。同时亦证明原告从未占有被告肖生娃的房屋。被告肖生娃对 开始卖本属于洪书光所有的又转让给原告的门面房。③杨中卿没有取得商品房预售许可证，根据法律规定售房合同无效。对证据2有异议，认为：被告刘建朝向杨中卿及家人付款 ...
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土地管理法》第63条规定，仅国家所有土地才能用于房地产开发，农村集体所有土地不能直接用于商品房开发建设。仅通过国家相关部门补偿征收后，变集体所有土地为国家所有土地， 或恢复土地用途等。民事程序上，对小产权房买卖合同纠纷的处理，要视情况不同，分别采取解除合同、损害赔偿等相应救济措施。 （五）加大耕地保护 ...
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土地管理法》第63条规定，仅国家所有土地才能用于房地产开发，农村集体所有土地不能直接用于商品房开发建设。仅通过国家相关部门补偿征收后，变集体所有土地为国家所有土地， 或恢复土地用途等。民事程序上，对小产权房买卖合同纠纷的处理，要视情况不同，分别采取解除合同、损害赔偿等相应救济措施。 （五）加大耕地保护 ...
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基本案情： 上诉人上海**铝业有限公司（以下简称**公司）因合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院一审民事判决，向二中院提起上诉。 2011年10月，杜某某起诉至 欠甲方的工程款；本协议签订生效后，乙方应向甲方移交该商品房的预售合同、银行按揭贷款合同、付款凭证等文件，移交后的银行按揭贷款由甲方支付；在 ...
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人上海中星集团振城不动产经营有限公司(以下简称振城公司)因合资、合作开发房地产合同纠纷一案，不服上海市第一中级人民法院（2007）沪一中民二（民）初字 商字发第263号《关于浦东德州新村A区七街坊明珠花苑外销商品房预售的批复》，认定“明珠花苑”外销商品房四幢，建筑面积52,580平方米，已具备各项预售 ...
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、组织机构代码证及法定代表人身份证明书，证明第三人主体资格情况；2、《商品房预售许可证》，证明第三人开发的案涉房产具有销售资格。3、《福建省物价局 新等同志反映天溢嘉园开发商向购房户收取水电立户费用问题的答复》，答复认为：由于你们签订的合同发生在2007年5月1日之前，不属于闽价房[2007]413号 ...
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珍，上海市天目律师事务所律师。 上诉人孙雅芳为与被上诉人交通银行上海分行借款合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2001)黄浦经初字第1542号民事判决，向本院 ，甲、乙双方需向房地产部门办理登记手续，并 由乙方将经公证的《预售合同》正本交甲方保管。该房竣工交付使用时，乙方将该房作为抵押物。在甲方 ...
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合同要求承包商店子建房。取得《商品房预售许可合同证》以后，开发商与购房人签订商品房买卖合同，合同中约定的付款方式有一次性付款、分期付款和按揭付款。房屋建成后，开发商向全部购房人交付了房屋。某日，该楼盘数十户小业主同时收到法院执行通知，告知其所购房屋被银行/建筑承包商申请查封、拍卖，并要求各业主向法院 ...
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