第三人陈泽岛，男，其他不详。上诉人阜新煤气设备制造公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服海口市新华区人民法院(2000)新民初重字11号民事判决，向本院提起 以19万元出让海口市金盘开发区金华园甲型1号别墅一座给被上诉人；被上诉人负责房产过户费用，上诉人负责提代过户所需的一切文件资料；被上诉人付1万元定金给 ...
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内容简要：房产专业律师靳双权近期代理了一起房屋买卖合同纠纷案件，从而发现几个问题很需要注意，比如，合同是当事人意思表示一致的结果，如果几方 返还定金不足以弥补其损失。 三、法院判定 北京市xx区人民法院经审理认为,依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，且在行使权利、履行义务 ...
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业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则?根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因， 单位在国家划拨土地上违规开发的少量商品房，均向社会出售。对上述几类房产是否适用司法解释，实践中认识很不统一。有人主张以开发建设者是否符合国务院《 ...
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日生，汉族，住济南市。 原告甲某、乙某与被告丙某、丁某农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年XX月XX日立案受理后，依法组成合议庭，与2014年 告知房产公有人甲某、法定继承人乙某。今年我市对农村宅基地进行重新登记，两原告获知房产买卖一事。双方协商未果，请求确认2003年X月X日被告丁某与王某签订 ...
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九疑南路。身份证号码：432924196404120017。原告欧阳万顺诉被告唐香云房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年3月14日受理后，依法由审判员欧明辉 国有使用土地上开发套房买卖，虽然买卖双方签订的合同为《商品房买卖合同》，但被告开发的套房不属于严格意义上的商品房，像该类房产出售不要求取得商品 ...
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能化集团退休职工，住本市湛河北路。冯X华与尤X辉、张X亮房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，冯X华及其委托代理人马 将房屋所有权证，煤气安装费凭证交于冯X华。等房屋可以办理过户手续后，双方共同办理房产过户手续，过户所产生的一切费用由冯X华承担。当日冯X华就将房款一次性支 ...
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原告郑XX诉被告永州XX房地产开发有限公司（以下简称XX公司）、黄XX商品房买卖合同纠纷一案，于2010年9月17日向本院提起诉讼。本院受理后，依法 月9日，被告黄XX取得了永州市冷水滩区XX路原“东方美食城”的土地使用权及少量房产。因该宗土地与被告XX公司开发的潇湘文化娱乐城毗邻，2005年3月12 ...
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失公平。一审判决认为房产证何时办好，是由房产登记部门决定，不由开发商控制。按照这样的逻辑，房屋买卖合同中关于在一定期限内办理房产证的条款实际上是一个 认定事实部分不清，判决不当，本院予以纠正。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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某被告李斌委托代理人李某被告秦应超原告秦春诉被告李斌、秦应超房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年元月9日立案受理后,依法由审判员李世华适用简易程序，于 而起，焦点在于被告秦应超是否有权与被告李斌签订房屋买卖合同，其房屋买卖行为是否有效。本案中所诉争房产登记为原告秦春所有，因长期无人居住，便由被告秦应 ...
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授权代理。上诉人张齐华、王燕因与被上诉人韩增财、陈正佑房屋买卖合同纠纷一案，不服枣阳市人民法院〔2011〕枣民初字第3128号民事判决，向本院提起上诉。 襄阳分行借款250000元，并在房产登记部门办理了抵押登记。原审法院认为：韩增财、陈正佑与张齐华、王燕签订的房屋买卖合同，是双方当事人真实意思表示， ...
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