的土地面积为1万平方米，房屋占用之外的土地面积为2万平方米。抵押人拿房屋到银行抵押贷款时，如果房屋和房屋占用范围内的1万平方米的土地的价值超过 63条规定：经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十 ...
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销售合同》”，然后“买卖双方、房产中介和银行，共同持《购房合同》、《按揭抵押贷款合同》，到房地产交易中心办理抵押登记备案手续”。我的第一个问题是：银行在我们买卖双方 过户给买方后，买方却不能从银行贷到款，或者买方违约”，我的第三个问题是：既然《房产证》已经过户给买方，为什么买方仍有可能不能从银行贷到款 ...
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抵押贷款买车，先到目前为止，他本人只是把银行利息钱还了，贷款金额一份未还，房产证抵押贷款期银到今年6月底结束，也就是本月底结束，家人一直不知晓，也 在外面还欠别人很多钱，具体数目不清楚，现在还担心银行贷款还完，房产属于公公姓名，担心还有可能会把房产抵押给别人，请问有没有其他更好地法律解决方案？？谢谢...
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、房地产经纪人和代理商、资产评估公司、抵押贷款公司、建筑师、工程师、邻居、朋友等等，每一个涉足房地产的主体都必须重视环境问题，否则就会产生可以料想但同时 出售被污染的不动产来避开责任；土地所有者应为出租不动产的污染负责；经纪人对房产情况作表述前，必须检查该不动产等。通过法律责任的规定来有效地约束房地产 ...
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小姐与深圳发展银行福田支行签订贷款合同；今年1月18日，房产证持有者已更名的童小姐前往深圳市国土资源和房产管理局，与银行签订房产抵押合同。按照合同规定，银行需 同时深圳银监局对各家银行提出五方面要求： 一是各行要高度重视客户反映的问题和意见，“一对一”与客户沟通协调，妥善解决与客户的房贷纠纷。二是各行 ...
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原被告双方签订了农银借合同字第95145号保证担保借款合同，原告在被告处贷款200000元，1996年8月24日到期，宛城区物资供销公司作保证担保。1999 解除原、被告签订的农银借合字第95139号、95140号抵押担保借款合同中房产抵押条款，限被告中国农业银行南阳市宛城区支行在本判决生效后十五日内 ...
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，双方当事人自愿达成如下协议：一、沈阳市北方机械有限公司给付沈阳市融信典当有限公司房地产典当抵押贷款本金为130万元的利息及服务费70万元，于2004年4月25日前一次性给付； 有效。关于当票中规定的过期赎当，每日最高加收典当金额0.5%的服务费的问题。典当期满之日起１０日内，当户既不赎当，又不续当的 ...
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【案情】 甲在购房时办理了抵押贷款，现在贷款还差15年没有还清。甲因负债与乙签订了房屋买卖合同，约定乙付给甲30万元房款，由甲负责清偿贷款 ，抵押权无法消灭。但在实务中，不必机械适用。特别是在解释这些规定上本身存在一些问题的法条。只需受让人同意，且付出了金钱，都可以认定是符合受让人代为清偿债务的除外 ...
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的多层住房分售给非本集体组织成员及城镇居民，因办理产权证、确定房产权属等问题产生大量纠纷，影响农村社会稳定。根据现行法律法规和国家政策，非集体经济组织 故农村村民自建房作为农民的基本生活保障，应当不准许设定抵押。现实生活中出现的农村村民以自建房抵押贷款或作为其他经济往来担保的行为应认定无效，否则，容易 ...
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指购房的职工利用家庭成员的储蓄、积累的住房公积金、或向亲友借款支付购房款的。申请住房抵押贷款，或向单位申请分期付款不包括在内。 13．职工购房如何申请抵押 给个人使用权的住房，这次产权转给个人后，住房管理和维修问题如何解决？答：住房管理和维修问题按现行商品房管理办法执行。 18．中、小学教师在按成本价 ...
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