年6月份，原告住房即将纳入县城规划拆迁对象，原告发现房产证不在，才知道房产证已经在2000年被抵押的事实。综上所述，原告认为，原告与被告之间的房屋抵押 ”之规定，本案仍在诉讼时效之内，因此原告主张本案抵押权已经消灭，要求被告返还房产证的诉讼请求于法无据，其主张本院不予支持。为此依照《中华人民共和国民事 ...
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卫旗偿还借款48094元以及从2004年6月21日起的借款利息，被告王风琴承担抵押担保责任。温县人民法院于2008年8月11日作出（2006）温民商初字第45 担保是否有效。 针对争议焦点，上诉人王风琴提供证人冯军出庭作证。冯军证明：抵押的房产证是其从母亲处偷出来的，并私刻了母亲的印章，办理了抵押登记 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定各司其职，密切配合，负责本行政辖区范围内房地产抵押的管理。市区(包括崇川区、港闸区和市经济技术开发区)范围内的房地产 抵押贷款合同应具备以下主要条款：1．抵押房地产的座落位置、权属、面积、四至界线，使用年限、房产证、土地使用证和土地使用权出让合同编号等；2．《 ...
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回迁民拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还 房产证： 开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。 如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会 ...
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有限公司(以下简称云景公司)购买了一套房产。因开发商已将该房产抵押，致使杜先生入伙4年办不了房产证。开发商反将杜先生诉至法院，要求杜先生退房并付租金 判决故意回避了案件重要事实，即云景公司在售卖房产时故意隐瞒所售房产已经被抵押的事实，同时适用法律错误。杜先生请求市法院改判云景公司赔偿其经济损失人民币 ...
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是担保物权。基于该请求权，抵押权人可以请求债务人另外提供一定担保。这时候，如果抵押人有能力另外提供担保，并且也愿意提供担保，自然没有问题。但是如果这时候 购房人为自己购买一定年限的人寿保险，并指定银行为受益人。如果房产证办理完毕，并进行了相应的抵押登记，保险公司则以登记日为截止日收取保险费，从购房人 ...
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8万元整，已还款1万元尚欠7万元。当时的房价很低，用俩栋房子才能做抵押。而现在时间过去8年多了，贷款人滕母亲的房子早已价值30万元以上，加上当年办理 个人的名字，但房子是我们结婚第九年时购买的。问题补充： 我可以以抵押超时失效要求农行退还我房产证吗？另：贷款人无正当职业，早已欠下巨额债务，再过十年八年 ...
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。1999年8月26日，原告曾广宇持有该房产证在潢川县房地产管理部门办理了房地产评估和借款抵押登记手续，该处房地产评估价值为30000元。1999年9 1999年8月26日，潢川县房地产管理所作出的潢房登字第439号房地产抵押登记，为被告潢川县农村信用合作联社（原潢川县城关东郊信用社）登记的抵押权消灭 ...
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是担保物权。基于该请求权，抵押权人可以请求债务人另外提供一定担保。这时候，如果抵押人有能力另外提供担保，并且也愿意提供担保，自然没有问题。但是如果这时候 购房人为自己购买一定年限的人寿保险，并指定银行为受益人。如果房产证办理完毕，并进行了相应的抵押登记，保险公司则以登记日为截止日收取保险费，从购房人 ...
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经协商，被告将其所有的位于浚县城镇建设路中段路北（房产证号1408）面积为143.13平方米房屋抵押给原告，用于担保所欠原告的欠款。截止2009年6月 河南腾达物流有限公司对被告秦东林所有的位于浚县城镇建设路中段路北（房产证号1408）面积为143.13平方米房屋享有抵押权，并有权就该房产折价、拍卖、 ...
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