2008年9月30日至2010年8月10日的逾期交付房屋权属证书的违约金，并由开元公司来承担本案的诉讼费用。 法院判决： 北京市朝阳区人民法院经过审理后判决：开元公司于判决生效后10日内配合李某办理过户手续；开元公司于判决生效后3日内给付李某逾期交付房屋违约金 ...
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我和前妻离婚前买的一所双室在登记时候用的是两个人的名字(有两本房证),通过法院判决协议离婚房产归我,这间房子购买不到5年,还有一部分贷款,还款是由我的公积金偿还的.请问我该怎么办理过户手续?过户时需要缴纳多少费用?...
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期待甲方两证办好，乙方付清楚尾款：....元，后由甲方协助乙方办理过户手续，过户等有关费用由乙方负责。 第二条：甲方协调将后期的2证都变更成乙方。如 原因影响过户登记的，遭受的损失由甲方赔偿。如因房产不能更名过户则乙方有权解除合同，甲方退还乙方的全部房款。甲方在做好上述工作时，乙方不得毁约，单方面毁约 ...
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取得《房地产权证》（大产证）并与买受人办理房屋交接手续（交钥匙），通知买受人办理过户手续。违反其中一项的，开发商应当承担违约责任。买受人迟延 的目的是为了促使权利人及时行使权利，保障社会关系的稳定。房租及水、电、煤气等费用的追索为债权请求权，属于时效的适用范围。在没有证据证明存在时效中止、中断事由的 ...
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产权人过世的情况。此种情况下，继承人是否还有义务履行过户手续，买方还有没有可能取得房产呢？擅自处理此类纠纷的上海房产律师张峥嵘最近经手了一起这样的案件。张 协助办理相关手续。买方的要求得到法院支持，最终买卖双方达成了调解协议。同时这样的程序还有一个好处，即免去卖方办理继承手续的繁琐过程和高昂的费用。...
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我在2006年购买的一处二手商住两用房产，房屋买卖协议也签了，房款当时也已经根据协议上的金额一次性付清。当时由于手头不宽裕，就没有马上要求卖方协助过户。2010年当我找到卖方要求办理过户手续时，卖方却以我没有在两年之内要求他办理过户手续而拒绝履行过户义务，并称如果不 ...
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。委托代理人刘荣途，辽宁法源律师事务所律师。上诉人东陵司法局、程宏志因房产行政发证一案，不服沈阳市东陵区人民法院［2004］东行初字第4号行政判决，向 产籍移交给房产局。市房产局依照相关法律规定就其与李怀的买卖关系办理房屋过户手续，没有违法之处。原审认定事实清楚、适用法律正确、程序合法，请求二审法院 ...
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出售房签订了《买卖意向书》，约定成交总价为210万元，由被告承担交易费用及双方税费、中介费用。原告作为居间中介方，在该《买卖意向书》的经纪人一栏加盖了 与房屋出售房签订了《上海市房地产买卖合同》。后被告办理了产权过户手续，并与出售方完成了房屋交接手续。期间，被告分别于2009年2月19日和23日向原告 ...
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整个项目所需的全部资金，只需保证被征收房产的拆迁补偿，可予采信；被告提交的证据16的房产虽然没有办理过户手续，但因该房系实施政府征收后供被征收 请求依法撤销被告芙政征字［2008］第38号征收决定，由被告承担本案全部诉讼费用。本案在审理过程中，被告芙蓉区人民政府于2008年9月28日向本院提出先予执行 ...
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我现在购了一套二手房，付了定金4万元，签了房产买卖协议，现在要去交首付和办理贷款申请，中介要求我交清中介费，考虑到我现在还有很多手续 上是不是有过户前交清中介费的规定？如果因为我不能一次性付清中介费，而中介不帮办过户手续，我因此造成一定损失，是否可以要求中介赔偿？ 如果我不买房了，可以要求退还定金吗？ ...
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