且《商品房销售管理办法》系建设部所颁布，非系行政法规，更非法律，故双方对此的约定并未违反有关法律和行政法规的规定，因此上诉人佳信房地产公司认为不应 销售管理办法》均规定，对于商品房的预售实行许可制度，必须取得商品房预售许可证才能进行销售。从本案来看3栋房屋预售许可证的取得是2007年8月8日，3栋房屋 ...
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交易以及政府及其相关主管部门所办理的转让、过户手续。 案例二、海南中扬房地产公司诉海南省政府、儋州市房产管理所违法变更登记房屋所有权纠纷案。 儋州华侨住宅建设 ，急待立法整合。 《物权法》第19条虽规定了“更正登记”和“异议登记”制度，但无法阻止这种转移财产、逃避债务的虚假物权行为的发生。 试想，做 ...
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：建立岗位目标责任制，公证处实行主任负责制和岗位目标责任制，要建立严格的质量监督管理制度，不断完善自律机制，建立合理的分配机制，实行经费全部自理的公证处可以实行 以及商法规定一些强制公证的事项也是必要的。如房地产合同公证、抵押权和质押公证，取得了优先权的公证，公司成立的公证等是十分必要的。另外，在程序 ...
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、财务负责人，以及决定聘任除由董事会决定的其他管理人员。在所有权与经营权相分离的现代企业制度下，经营管理层是公司治理结构中的必然组成部分，其人员的素质与 的公允性等作出了特别规定，拧干业绩水分。第三，《从事房地产开发业务的公司招股说明书内容与格式特别规定》等规定的出台，改变以往信息披露“一刀切”现象， ...
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，同时也克服了在不动产的交易中占有移转不具有较强公示性的缺陷。我国自周朝开始形成了土地管理制度，唐代以后，又有立契、申碟或过割制度。宋代以后 ，国家给予保障；不强制一切土地所有权、他项权利申请登记，但一经登记，其后发生的房地产权利变更或设定，非经登记不生效力。登记机关对登记申请采取实质性的审查方式，并 ...
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万元或增资到500万元的行为客观环境不能允许。原因一，在于城建公司从成立时起就是从事房地产开发的企业；原因二，在于1993年11月16日建设部《房地产开发 及一审判决的误解；认为一审法院在诉讼费收取上有违规之嫌，是对人民法院诉讼费管理制度的不正确认识；认为一审法院管辖本案不当，应在一审答辩期内提出， ...
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西宁市签订《合同书》及合同附件，约定:甲方将所属全资分公司上海振业房地产公司(以下简称上海公司)产权(所有权和经营权)一次性转让给乙方，转让费共计人民币800万元，即乙方 注销登记，亦违反《条例》第三十八条关于企业变更须向国有资产管理部门办理产权变更的法律规定。因此，双方签订的产权转让合同及附件因违反 ...
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(垦)房地产抵押契字155号房地产抵押契约：以被告的垦房字第588号房产抵押，抵押借款100万元。原告以上述证据证明被告华康公司与董集乡农信社 应承担偿还借款本金150万元及利息119859.38元的违约责任。垦利农信社根据内部管理制度，对逾期的贷款统一提起诉讼，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民 ...
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的《土地使用权转让合同》和2000年4月17日贵公司致我公司的函，现收到武汉美洲房地产公司土地转让款2000万元，其中，1693．86万元为定金， 公司。2000年6月1日，武汉宝安公司对抵押给武汉市住房制度改革委员会资金管理中心的(南湖花园A号地块)30亩土地办理了抵押权注销登记手续并发函告知武汉 ...
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项目总投资的３０％以内。建设银行对各类房地产开发公司的贷款和管理要一视同仁，不得放松对自办房地产开发公司贷款的审查和管理。六、大力吸收存款是实现全年信贷 评定工作。对已评定完的建安企业和房地产开发企业要注意跟踪管理，巩固评定成果。十、抓好基础工作，健全内部管理制度，确保贷款安全。认真做好贷款“三查” ...
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