改变土地用途和使用范围；不得非法转让、转租、转借土地；不得非法进行房地产开发。第九条外商投资企业使用本市国有土地，按下列程序办理手续：＜一＞提报使用土地 以上土地管理局核收。其收费额，根据地理环境条件和土地用途确定（详见附表）。各等级幅度内的收费额，由市土地管理局审核确定。第十八条土地使用费自批准用地 ...
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领域的法制化进程。法律法规是市场化的准绳，它能平衡协调市场中的对立与分歧。因此，健全房地产开发相关法律、法规，完善或修订立法是必然的选择。房地产 行业协会建立诚信评级制度，以此代替当前行政部门的资质等级评审制度，设立企业诚信档案，对故意侵害消费者合法权益的企业，及时向社会披露；二是在行业内推行服务规范 ...
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．房地产开发建设中的违法违规行为（1）无资质或超资质等级从事房地产开发建设的行为；（2）违反住房结构调整政策的行为；（3）未按规定建设配套设施，商品房 恶意拖欠工程款的行为；（5）以合作开发、联合开发名义，利用集体土地或企业存量土地，违规或变相进行房地产开发的行为。3．房地产交易中的违法违规行为（1） ...
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将抵押得分加上偿付本息部分得分构成抵押债券总分。说明：1.以房地产为抵押时，可根据抵押品是房产还是地产，房地产所在地段酌情调整抵押比例要求。2.以机器设备为抵押时 ，对债券评级。担保债券：一、专业银行担保债券，其信用等级统为AAA级。二、新开发企业债券。新开发企业是指新成立的，受政府委托进行区域开发的 ...
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和市政基础设施，由南宁市工程质量监督站规定核验质量等级，不合格的不能出售成交付使用。第十四条外商开发企业应在土地使用权出让合同规定的建设期限内完成 ，可享受国营企业的同等待遇。第十九条外商开发企业在南宁市高新技术产业开发区或经济技术开发区进行成片土地和房地产开发经营的优惠政策，开发区另有规定的，按有关 ...
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，但都必须服从当地人民政府行业归口管理部门对建设计划、标准、价格、经营方式、房地产市场、企业资质和队伍等实行统一管理。并接受计划、财政、工商、银行、物价、 现行有关文件规定执行。５．有固定的办公地点。第十条加强对房地产开发建设的价格管理：１．开发公司建设的商品房按单方工程造价和法定利润之和制定售价。将 ...
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到工商行政管理部门办理变更登记或歇业注销手续。第三章企业等级第七条从事工程承包，房地产建设经营开发的企业按技术资质和规模，分为一、二、三级，各级工程 ５）企业自有流动资金３０万元以上。第四章营业范围第八条所有工程承包公司、建设开发公司都必须按规定的范围营业不得越级承担任务。第九条各级工程承包公司、建设 ...
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）其他税收，如城市维护建设税、印花税等。 ２、房地产税收按开发、流转、持有环节划分：（１）房地产开发环节的税收相当于商品生产环节的税收，如耕地占用 中国境内以出售或其他方式有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物，并取得收入的企业、单位和个人。 土地增值税可以预征，普通住房、非普通住房和商品房的预 ...
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）其他税收，如城市维护建设税、印花税等。 ２、房地产税收按开发、流转、持有环节划分：（１）房地产开发环节的税收相当于商品生产环节的税收，如耕地占用 中国境内以出售或其他方式有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物，并取得收入的企业、单位和个人。 土地增值税可以预征，普通住房、非普通住房和商品房的预 ...
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当事人的陈述，认定如下事实： 原告郴州市三和房地产有限责任公司系郴州市“义帝文化广场”房地产开发项目的开发商。在开发过程中，原告将其“义帝文化广场”整体 行政管理局经核定，于2006年9月21日向被告刘来廷颁发了《企业法人营业执照》，企业法人名称为“郴州地王大厦酒店管理有限公司”，经营范围为“酒店管理 ...
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