审批手续：（一）向南宁市建设委员会提交成立外商开发企业的资质申报，按规定办理资质审查的有关手续，领取资质证书。（二）向南宁对外经济贸易委员会提交成立 等，可享受国营企业的同等待遇。第十九条外商开发企业在南宁市高新技术产业开发区或经济技术开发区进行成片土地和房地产开发经营的优惠政策，开发区另有规定的，按 ...
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被撤销，不动产财产确需返还；③房屋自然升值，升值部分的确定需要由有法定资质的评估机构进行合法评估。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 房屋权属的移转登记，通常做法是房地产开发企业提交必要的手续，买受人提出申请，房屋管理部门进行审查登记，颁发权属证书，即通过三者的共同行为完成 ...
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行政管理部门、建设行政管理部门应当按规定的职权，各司其职，密切配合，管理全市房地产工作。市人民政府土地行政管理部门主管全市土地使用权出让工作，对土地使用权转让、 效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。第二十三条设立房地产开发企业，必须依法申请取得资质证书。第二十四条在本市从事 ...
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内到市房产局办理注销登记备案。第二十二条 规划管理部门批准变更规划的，房地产开发企业应及时到市房产局办理预售许可变更登记；因规划设计变更，买受人不解除 的资质等级由市房产局负责核准，并核发资质证书。第四十六条 房地产中介服务机构应按规定向市房产局报送房地产中介服务统计报表。表格式样由市房产局统一制发。 ...
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注册资本(金)、项目资本(金)的；11、无房地产开发资质证书或者超范围从事房地产开发经营的行为；12、房地产开发企业拖欠工程款的行为；13、未经竣工验收或 负责。(三)查处虚假和不规范广告行为由市工商局和市房产局负责。(四)查处房地产中介活动中的违法违规行为、查处物业管理中的违法违规行为、查处合同订立 ...
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企业及已取得相应资质证书但未按相应资质承揽房地产项目的，要坚决按有关规定进行清理、整改和规范。房地产开发企业要严格执行开发项目资本金制度和项目手册 发展的有力措施；是充分发挥人力资源优势，扩大社会就业的有效途径。实现房地产市场持续健康发展，对于全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义 ...
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之间为了争揽工程，不惜竞相压价，造成恶性竞争；市场主体信用缺失，多数房地产开发企业拖欠工程款已成“惯例”，农民工工资及劳动保护问题已成为政府和社会各界关注 工程的施工质量负责，施工单位应当依法取得相应等级的资质证书。 2、竣工验收阶段 律师应提醒施工企业应当在工程完工后及时向建设单位提交工程竣工报告， ...
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商品房买卖合同，并将与购房人签订合同的结果输入网上交易管理系统。第十六条房地产开发企业不得有下列销售行为：（一）未取得新建商品房销售许可证，销售或者变相销售收取 服务机构及其分支机构应当在经营场所公示下列事项：（一）营业执照；（二）资质证书、备案证明；（三）服务内容、范围和收费标准；（四）执业人员情况 ...
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，即外商在取得国有土地使用权和房地产开发项目的立项批准文件后，申领外商开发企业批准证书。房地产开发项目完成后，外商开发企业应到原批准成立的机关办理 土地使用权出让金后，按批准的用途，开发经营房地产。 第十三条 外商开发企业的房地产开发项目的控制性详细规划，由具有相应资质的规划设计单位编制，报市人民政府 ...
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企业资质换证同步进行。今年年底经省建设厅同意换发资质证书的房地产开发企业和物业管理企业(第一批名单附后)，请于12月31日前到软件公司领购房地产企业 培训，软件使用过程中遇到的问题，可直接向软件公司咨询。 附：2.《企业信用档案联络员登记表》广东省建设厅二○○四年十二月二十一日附件一：第一批同意换证的 ...
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