房地产他项权证》。1.10.登记费用土地登记收费按照《天津市土地登记收费及其管理办法实施细则》(津政发[1991]53号)的规定执行。根据《天津市土地登记管理 两年。(6)国家租赁土地的承租土地使用权可随地上房屋等建筑物、构筑物进行抵押，但承租土地使用权只能按合同租金与市场租金的差值及租期估价，抵押权 ...
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住房；(二)承租人迁离特区的；(三)承租的法人终止经营活动、撤销或解散的；(四)房地产受到重大毁损，有倾覆危险，出租人未加修缮或无能力防止危险发生的；(五) 起十五日内，到市房地产管理部门办理抵押物登记。抵押物经登记后，抵押行为具有法律效力。 第四十三条 房地产共有人以共有房地产抵押时，须经全体共有人 ...
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，但法律、法规另有规定的除外。第四章房地产抵押管理第四十八条房地产抵押，是指抵押人将其合法拥有的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。第四十九条抵押房地产，抵押人和抵押权人应当签定书面抵押合同，并持抵押登记申请书、土地使用权证书、房屋所有权证书到市房地产交易主管部门 ...
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条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市规划管理部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应 三十一条预售商品房交付使用后，承购人应当在30日内持有关凭证分别到市房产、土地管理部门办理登记手续。 第二节房地产抵押和房屋典当第三十二条 ...
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后的十五日内核发《商品房销售许可证》、《商品房预售许可证》。第二十一条房地产开发企业销售商品房应公开展示《商品房销售许可证》、《商品房预售许可证》，售房 签订后三十日内，到房产管理部门和土地管理部门办理房屋所有权和土地使用权变更登记，领取权属证书。第四章房地产抵押第二十六条房地产权利人可以依法将其 ...
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后三十日内，到房产管理部门和土地管理部门办理房屋所有权和土地使用权变更登记，领取权属证书。第四章 房地产抵押第二十四条 房地产权利人可以依法将其 人同意的;(三)有所有权、使用权或者租赁纠纷的;(四)不符合安全标准的;(五)已抵押未取得抵押权人同意的;(六)法律、法规规定不能出租的其他情形。住宅用房 ...
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行政区域内的城市规划区国有土地上从事房地产交易，实施房地产交易管理，应当遵守本条例。 本条例所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。第三条以 登记，并书面通知申请人，说明理由。 房地产抵押合同，自抵押物登记之日起生效。第二十三条 以在建工程设定抵押的，其担保的债务以该房地产项目已完工部分 ...
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所有权证、土地使用证到房产管理部门、土地管理部门办理他项权利证明书。第二十三条下列房地产不得抵押：(一)已办理土地使用权抵押登记，在抵押期间的房产；(二) 应当公正合理、诚实守信，不得有下列行为：(一)允许他人以自己的名义从事房地产中介业务；(二)索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之 ...
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本省行政区域内的城市规划区国有土地上从事房地产交易，实施房地产交易管理，应当遵守本条例。本条例所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。第三条以 登记，并书面通知申请人，说明理由。房地产抵押合同，自抵押物登记之日起生效。第二十三条以在建工程设定抵押的，其担保的债务以该房地产项目已完工部分的 ...
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办法。第三条本办法所称房地产交易管理，包括对房地产转让、房屋租赁、房地产抵押以及房地产中介等房地产交易活动的管理。第四条房地产交易应当遵循平等、自愿、诚实 当事人应当在变更或终止之日起１５日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记手续。第五十四条抵押人转让抵押的房地产，应当通知抵押权人并告知受让人抵押 ...
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