使用权状况的房地产权证书（原件）；（四）房屋建设工程转让合同（原件）（五）建设工程规划许可证以及建筑工程项目表（原件）；（六）有资质的审价机构出具 房地产他项权利的转移登记）4.5.1经登记的房地产他项权利申请转移登记的，申请人应当是他项权利转让合同的当事人。4.5.2申请人应当向登记机构提交下列文件 ...
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签订的意向书的性质为建设工程施工承包意向协议，不是合作开发房地产合同，更非国有土地使用权转让合同；2、意向书内容无法确定当事人名称、标的和数量，且 规划局提交《关于要求变更规划设计的请示报告》，申请将“益阳欧华商贸城商住楼”项目改为建设“益阳欧华商业购物中心”，并提交了相关规划设计变更图纸。益阳市 ...
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洛龙区)古城乡锉李村民委员会（以下简称锉李村委）与环球公司签订土地转让合同，将锉李村委27160.64平方米(折合40.741宙)的土地以240万元的价款转让 主要内容是全权委托杨景先对关林40.741亩国有土地拥有使用、开发权和房地产销售权。2003年3月18日环球公司法定代表人任斌良签发洛环房发[ ...
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：一、一审认定事实不清。本案是合同纠纷，合同是以房地产转让为主要内容，既然是合同纠纷，首先就应审查双方合同的效力，而一审判决对此并未作出客观认定 在xx开发公司不积极参与摘牌的情况下，与洛阳市亚威置业有限公司签订了《项目转让协议书》，该协议中约定洛阳市亚威置业有限公司支付xx物资公司前期立项、报批费用 ...
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或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。 第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。 房地产 所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条房地产 ...
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； （二）城市基础设施用地和公益事业用地； （三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地； （四）法律、行政法规规定的其他用地。 第三章房地产开发 所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条房地产转让时 ...
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； （二）城市基础设施用地和公益事业用地； （三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地； （四）法律、行政法规规定的其他用地。 第三章房地产开发 所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条房地产转让时 ...
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的原因与结果相区分的原则，从维护市场交易安全出发，一般不宜轻易否定物权转让合同的效力，切实保护守约一方的合法权益，维护市场经济条件下交易的基本规则。 的标准，司法实践中认识不尽相同。根据我国现行房地产法律、行政法规的规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向当地行政主管部门提出竣工验收申请，由 ...
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； （二）城市基础设施用地和公益事业用地； （三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地； （四）法律、行政法规规定的其他用地。 第三章房地产开发 所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条房地产转让时 ...
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时，应当按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金 都会进行一些投入和准备，一旦项目公司没有获准成立则如何处理这些财务帐和费用的分摊往往成为双方争执的焦点。联合开放房地产合同由于要到国家主管部门办理 ...
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