的事；第三人称被告确实没有通知自己。本院当庭询问被告及第三人是否愿意继续履行该房屋买卖协议时，第三人明确表示不同意，被告称自己做不了主； 规定看，违约金的规定兼顾惩罚性和补偿性，将其作为一种违约救济措施，能有效起到促进形成社会主义市场经济诚信经营环境、保护当事人利益和鼓励当事人积极从事交易和经济流转的 ...
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常嘉翔，河南言东方律师事务所三门峡分所律师。上诉人韩雪萍因与被上诉人李玉芹房屋买卖合同纠纷一案，不服湖滨区人民法院（2009）湖民二初字第150号民事判决，向 意思表示，同时也表示只有在其确认不购买该房屋的情况下，李玉芹才退还其购房款。由此可见，其与李玉芹的购房协议是否有效，不是以李玉芹是否犯罪为前提 ...
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单元5楼东户。原审法院认为，冯春香与陈水亮签订的买卖房屋协议系双方真实意思表示，买卖协议有效，予以认定。陈水亮提出冯春香尚欠房款15000元的辩称 且买卖房屋协议中载明“房款已一次性付清”，故该辩称及陈水亮提出解除房屋买卖协议，要求返还房屋的请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十 ...
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××，协定房屋总价为125000元。第三人杨××述称，被告与第三人房屋买卖协议清楚，与原告无关，第三人不应承担本案责任。第三人举证有：《家务事房屋 真实性均无异议，故本院均予以确认，以上三方所举证据均具有证据效力。根据上述有效证据，结合各方当事人陈述，本院确认以下事实：原告孙××与第三人杨××原系夫妻 ...
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、原审第三人的法律地位。原审第三人李百科于2001年3月与被上诉人李留群签订房屋买卖协议时，应当明确知道该房屋不属于被上诉人所有，却仍然签订了该协议从而造成买卖 该房屋的行为属有权处分，被上诉人李留群与原审第三人李百科签订的房屋买卖合同合法有效，进而判决驳回李留钦的诉讼请求并无不当。上诉人李留钦的上诉 ...
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确认合同无效的主观动机具有非正当性，是为了取得动迁补偿款，确认转让行为是否有效已无必要性，本案争议范围的土地已由集体土地转化为国有土地，保障集体经济 居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”因此本案的房屋买卖协议自然无效，原审法院认定协议有效实属错误。二、原审法院适用法律不当。综上，请求法院 ...
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被告签订的房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律规定，故合法有效，双方均应依合同约定履行各自的义务。本案的争议焦点是被告是否支付了房屋 法律、行政法规的强制性规定，故该房屋买卖合同合法有效。双方均应依合同履行各自的义务。该合同标的房屋系被上诉人通过房屋置换协议从沈飞公司取得，被上诉人因此 ...
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根据原、被告双方诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点为：原、被告双方签订的购房协议是否继续履行。 围绕争该议焦点，原告徐广生向本院提交了下列证据: 1、 双方2002年8月11日签订的房屋买卖协议，是双方真实意思表示，且内容不违法法律、法规的规定，属有效协议，双方均应按照协议履行各自的义务。被告美达公司 ...
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还清。2008年6月20日,原告诉至法院，认为被告未告知出售的房屋负抵押权，要求确认房屋买卖协议无效或予以撤销，并要求被告返还定金5万元及赔偿损失。 2008 告知行为就不会对张曙东的权益造成任何影响。综上，涉案房屋买卖合同合法有效，王建伟无需承担缔约过失责任。 南通中院依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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与饮食店订立的房屋买卖协议符合政府有关文件精神，并经过了职工的同意，是双方真实的意思表示，不违反国家法律、行政法规，不违反社会公共利益，是合法有效的。 或规则，都规定统一适用一个交易规则。交易的任何一方都没有权利也没有义务审查对方是否取得了其职工的同意。否则，就要根据所有制的不同，制定不同的交易规则及 ...
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