。法定代表人谭立民，董事长。三原告诉被告深圳市南山华庭房屋开发有限公司(以下简称南山华庭公司)房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理。原告 比例承担违约责任，比例过高，本院认为，被告在履行了交付房地产并转移了该房地产所有权的情况下，按购房款2%的比例承担责任更为符合公平原则，故对原告 ...
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代表人黄礼政，该处负责人主持工作。原告任登宇诉被告普安县糖业烟酒公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告任登 28日，第三人普安县公证处决定撤销房屋买卖合同公证书。2001年3月21日，普安县房地产管理局通知原告收回转移的房屋所有权证。上述事实，有经庭审举证、质证 ...
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综上所述，请求依法驳回原告全部诉讼请求，依法保护被告合法权益。四川房地产律师评析：房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同 依据《民事诉讼法》第34条第(1)项的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。因房屋买卖合同纠纷涉及不动产，从两便原则出发，应由房屋 ...
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理 词尊敬的审判员： 北京市鼎龙律师事务所接受本案被告王*萍的委托，指派我担任其房屋买卖合同纠纷一案的一审诉讼代理人。现本代理人根据法庭查明的事实和适用法律发表如下 向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。可见，本案是不能适用该解释的。 综上，被告同意解除与原告的房屋买卖合同，并请求 ...
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X室。委托代理人史XX，上海市XX律师事务所律师。原告刘XX诉被告李X房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘XX 不得约定在债务履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。从本案双方的陈述、买卖合同主要内容的缺失等一系列情况判断，原、被告间实质 ...
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丁d，男，汉族，户籍地×××，现住×××。原告丁a与被告丁c、丁d房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月19日立案受理，依法由代理审判员徐寨 人和抵押人可以协议以抵押物折价。但是，当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为抵押人所有的内容无效。据此，原被告双方就 ...
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某某。原告（反诉被告）许某、邵某某、许某某诉被告（反诉原告）郭某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序由代理审判员朱萍独任审判，公开 4、待贷款银行将上述第二期房价款支付至指定账户且上海市杨浦区房地产交易中心出具以乙方为所有权人的房地产证和以贷款银行为抵押权人的他项权证后七日内，甲、乙 ...
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错误，请求二审法院予以改判或发回重审。其主要理由是，1、本案不属于房屋买卖合同纠纷，因为上诉人对涉案房屋仅有使用权而无所有权。该房至今未取得房屋所有权证及土地使用权证，因而上诉人无权出卖该房屋，本案应属于使用权转移纠纷。2、一审法院没有查明被上诉人丈夫名下已有一 ...
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委托代理人王建良，江苏泰兴星月律师事务所律师。上诉人陈彬彬与粮食公司房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省泰州市中级人民法院(2002)泰中民初字第26号民事判决，向本院 。因为合同法第六十七条规定的适当履行，在房屋买卖合同中，对出卖人而言就是履行移转标的物所有权和交付房屋，此两项义务是出卖人应履行的主给付 ...
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办理过户手续。 律师说法： 回迁房产权性质有三种 根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第七条规定，出卖人转让 4月11日（含）之前签订，当事人又在转让该已购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该房屋已 ...
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