已经对讼争房屋进行了处分，故并不影响史B要求产权过户的权利。鉴于在讼争房屋买卖时史A尚未成年，且其父母行使的代理权也未损害其权利，不违反法律的规定。原审 是明知并同意的。原审法院认定系争房屋的权利人与史B已就房屋买卖达成合意、并履行了买卖合同的主要义务(支付房款、交付房屋)并无不当，故对史B要求史C、 ...
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合同上签字，也未收到任何房款，说明了上诉人根本不存在出售房屋的意思，原审判决推定上诉人知道上述房屋买卖过程，缺乏法律 依据。吴丙利用亲属关系，采取欺诈手段取得 在曾经出具的公证遗嘱中，从未提及系争房屋，证明了其明知该房屋已不属于其本人所有。原审法院审理中，上诉人的陈述前后混乱，所主张的事实无任何依据。 ...
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年2月22日带领她人冒充张依妮于北京市东方公证处办理了张依妮放弃继承权的公证，公证书编号（2008）京东方内民证字第1020号；三、昝雅如持上述 民事调解书，确定昝雅如应继续履行二人签订的北京市存量房屋买卖合同、昝雅如应协助被告刘继深办理涉案房屋产权过户，调解书案号（2009）西民初字第2303号；七 ...
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证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”由此可见，在赠与场合，即便没有办理产权过户 ），中国政法大学出版社2003年版，第169-170页。 [11] 崔建远：《无产权证房屋买卖合同的法律后果》，载《法学研究》2004年第3期。 [12] 参见 ...
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出售时按原优惠售房时的签约规定执行。11、房屋产权人委托他人代卖的，受托人应提交身份证明和委托人经当地公证的委托书。无合法证件或越权的代理行为无效。第十条有 ，不提出清偿要求的，其抵押权自然消失。第六章交易管理费第二十九条申请办理房屋买卖、房屋兑换、赠与、继承、析产、租赁、调换、典当、抵押、立契，交易 ...
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身分，惟既有房屋赠与或买卖之行为，显无法符合上述施行细则有关「继续使用」之要件，自不得适用本条之规定。 (六)申购人非原承租人时，除依规定办理过户换约后， 建物所有人者，除该等文件经法院、当地乡镇公所等于八十九年一月十四日以前依法公证、认证或监证者外，不予采认。 五、计价： (一)核准让售之土地有二笔 ...
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人除返还另一方所承担共同还贷的部分外，还应对增值部分做公平补偿 问：采用按揭方式购买房屋是当前房屋买卖的主要方式。请问，如果夫妻双方住房是按揭房屋 夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，后双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方翻悔主张撤销赠与，另一方主张 ...
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房子卖给他人，且已办理过户。案例三：甲乙婚后购买房屋一套，房屋所有权证书上登记的权利人仅为甲一人，甲与第三人丙签订房屋买卖合同，并且双方已 范围的处分行为效力待定。事实上，目前房管部门办理产权过户时都会要求所有产权人到场或提供其他共有人授权的公证文书，方能办理产权过户手续，第三人即使支付了合理对价也不 ...
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价值是20万元。2009年初南宁市房地产市场比较低迷，吴新凤购买了该房屋后及时办理了过户手续，应当予以维持该交易。吴新凤不认可其与廖敏敏的关系对该 苏格娅主张追加当事人的问题，冠联房地产策划代理有限公司与本案涉及的房屋买卖关系和委托代理关系均无关联性，不应作为本案的当事人参加诉讼。苏格娅主张追加冠联 ...
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不予支持。[57]此案中转让方在订立合同之时明知该合同无效，而且嗣后不履行过户登记义务，已构成恶意，受让方即可为恶意抗辩。凡以恶意方法所获权利取得之主张，常 、提供居间服务等义务。实际履行中，李某向该院提交的其留存的房屋买卖合同及居间合同上均无出卖方签字，客观上如出现纠纷，李某无法据此合同向出卖人主张 ...
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