。 三、评析 （一）因国家房贷政策调整导致房屋买卖合同无法履行，当事人能否解除合同？ 为加强房地产市场交易、稳定房价，国务院继2010年1月7日 变更原则。 第三种观点认为银行房贷政策调整属于商业风险，当事人不可据此解除合同。[1]购 房人希望通过按揭方式购买商品房，其应当预见办理贷款存在的不确定性， ...
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合同》、转账支付明细、银行卡客户交易查询打印件、《房屋租赁合同解除告知书》、《关于房屋租赁合同终止告知书的回应》、湖南乐天科学仪器有限公司注册登记资料 思敏附：判决书法律条文原文：《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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故周某某向吴某某要求退还购房定金，周某某催还定金未果，双方由此酿成纠纷。上述事实，有当事人陈述、房地产买卖合同、收条等证据证实，本院予以确认。本院认为：吴某某收取周某某的购房定金后，实际不能依约协助其办理房屋交易过户手续并交付房屋，应承担相应民事责任。周某某要求 ...
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审理终结。原告魏畅诉称：2007年9月25日，我与被告冯大力签订房屋买卖合同，约定被告冯大力将其所有的位于武汉东湖新技术开发区某村“金谷**园”*栋*单元**号 面积58.32平方米，用地面积58.32平方米。第二条，经甲方、乙方协商，上述房产交易成交价格为壹拾贰万伍仟元。第三条，付款约定。（1）乙方 ...
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公司按约定向富海公司交付第一年的房屋租金与门卫费外，其他合同内容尚未履行等因素，若继续履行该合同，则不能保障交易的安全，并可能激化双方的矛盾， 的，可要求对方当事人予以返还。故对盛恒化工公司要求富海公司返还已交付的房屋租金50000元及门卫费1200元，共计51200元的诉讼请求，予以支持。盛恒化工 ...
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薛鹏上诉人某市人民政府驻北京联络处代办服务部（以下简称景德镇代办服务部）因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2011）西民初字第18160号民事判决，向 可信赖性。马某、陈某应当正确认识变更的情事与正常的市场风险、交易风险之间的界限，提高对市场变化的预见性。关于价格是否有失公平，除去正常 ...
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银行豫园支行，债权数额人民币(以下币种均为人民币)10万元；2010年11月1日，该房屋设定抵押权人叶某某，债权数额11.2万元。 2010年10月28日，裔某某出具 再次，合同约定了高额定金，却对逾期交房、户口迁移等违约责任未作任何约定，且朱某某方从未到系争房屋内具体查看，显然不符合二手房交易习惯。 ...
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本文只供参考，具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。房屋买卖合同出卖方：＿＿＿＿＿（本人或者法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿ 给买受方，并按已付款的＿＿＿＿＿％赔偿买受方损失。第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后 ...
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本文只供参考，具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。 房屋买卖合同 出卖方：＿＿＿＿＿ （本人或者法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿ 买受方，并按已付款的＿＿＿＿＿％赔偿买受方损失。 第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易 ...
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：张某、范某经我公司居间介绍签订房屋买卖合同，这是双方真实意思表示，为了维护交易的安全，双方应该依法履行合同内容，我公司同意张某的诉讼请求。 采用公积金贷款形式购买此房，乙方支付甲方总房款为人民币848 000元，乙方于签合同当日支付给甲方定金人民币20 000元。丙方的所有服务费由乙方缴纳，此次交易 ...
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