和个人，实施行政处罚；(七)对无正当理由拒绝拆迁的，执行行政强制拆迁或者申请人民法院强制拆迁。第六条 规划、公安、工商行政管理、物价、供电、供水、 地有关部门，暂停办理拆迁范围内的以下事项：(一)房屋的买卖、租赁、抵押、调换、赠与等产权变更手续和使用权变更手续；(二)居民入户和分户手续；(三)营业执照 ...
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申请；房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10内给与答复。拆迁期限经批准延长的，房屋拆迁管理部门应将有关变更事项予以公告。拆迁期限届满，拆迁人未 。房屋使用面积需要换算成建筑面积的，由具有房产测绘资质的测绘机构实地测绘确定。?第三十七条 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当以被拆迁房屋市场 ...
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裁决。城市房屋拆迁主管部门受理后，可先行调解，经调解仍达不成协议的，应自接受申请之日起15日内作出裁决。对当事人在规定的时间拒绝到场的，可作缺席裁决；因发现 小于规定容积率的，其多出部分的土地使用权面积应给予适当补偿。第三十六条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本办法第三十五条的规定，计算被 ...
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权属登记按其性质分为六类：(一)总登记；(二)初始登记；(三)转移登记；(四)变更登记；(五)他项权利登记；(六)注销登记。第八条 总登记是指县级及其以上 发放房屋所有权证书或他项权利证书；(十)建立房屋产权产籍档案。第十五条 登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的 ...
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提前15天到房屋产权监理部门办理房屋注销手续，领取拆迁许可证。未经批准，不得拆除。关联法规：国务院行政法规（1）条第七条房屋所有权因下列原因转移、变更时， 办理房屋拆迁补偿以及其他需要凭证办理的事项。第十一条申请办理房屋产权登记、发证手续时，应按规定交纳登记费、勘丈测绘费、灭籍注册费、鉴定费。其收费 ...
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手续。第九条使用单位因开发经营房地产或因赠予、交换、调拨等涉及产权变更时，必须事前提出中请，经分院及京区院委托的管理单位提出 。二、附属说明材料1.租赁房地产位置图及房屋现状情况；2.租赁房地产申请表(附表样)；3.其他说明材料。中国科学院房地产租赁申请表申请单位(章)：房地产名称使用面积(m2)承租 ...
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原所有人放弃产权的，由拆迁人按重置价格结合成新的1．5倍征购，原房屋产权同时注销，并不予安置。也可在规定期限内由原所有人自行处理原房屋旧料， 不服的，可以在接到处罚决定书之日起十五日内，向作出处罚决定机关的上一级行政机关申请复议，也可直接向人民法院起诉。当事人对复议决定不服的，可以在接到复议决定之日起 ...
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在使用面积“增加5平方米”或“减少3平方米”范围内予以增减，增加面积的价款按被拆房屋产权调换差价结算，减少的面积按综合造价结算。 拆除非住宅房按其建筑面积及其 分套安置的按下列规定办理： (一)被拆迁人在拆迁时应向拆迁人提出书面申请； (二)在不扩大安置面积和安置房套型许可的情况下，拆迁人应当给予被 ...
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记预售商品房已抵押。抵押当事人将预售商品房抵押变更为房屋抵押的，应申请房屋抵押登记。上述转移登记、抵押登记同时申请的，登记部门应同步办理。4、 本页由房屋登记部门填写 注明日期。5、复审：由登记部门熟悉业务的人员全面复核审查，提出确认产权的处理意见，并注明日期。6、审核：由登记部门的主管负责人或者其 ...
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租赁关系的单位或者个人。第四条市、县房地产行政管理部门对本行政区域内城市房屋拆迁工作实施监督管理(以下简称拆迁管理部门)。各级人民政府及其职能部门、派出机构应当 申请；对符合条件的，房屋产权登记部门应当自收到申请之日起10日内给予变更登记，按照变更登记后的用途认定。关联法规：全国人大法律（1）条第二 ...
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