逾期不缴付房租和违约金的，出租人应向其发出限期缴付房租和违约金通知书。对有前款行为的居住房屋承租人，出租人可会同其所在单位在其收入中扣缴。第二十四 公有非居住房屋租赁合同期满后，承租人如需继续使用，应在合同期满三个月前向出租人提出书面申请，经出租人同意，可续订租赁合同。承租人因故需要提前终止租赁关系 ...
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、房屋所有权证、土地使用权证、委托协议书、公司住所证明、开业登记验资报告书、房屋租赁合同、吊销企业基本信息、勘验笔录、照片、鉴定文书等在案佐证。 原审法院认为 根据我国合同法的规定，委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止。在该委托协议履行期间，中有公司于2005年12月31日被 ...
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使用。(2003)杨民三(民)初字第263号民事判决书判决该《房屋租赁合同》于2002年4月1日终止。 二审中，上诉人向本院提供了一份五角场街道市政管理科 所发出，亦不能证明该份通知在当时发出后经过公示或曾让被上诉人知晓，故该份通知书亦无法否定《委托书》的效力。 关于甬裕公司出租给被上诉人的房屋(外包 ...
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，必须经出租人同意，并按有关规定办理房屋用途变更手续，实行协议租金。第三十一条 房屋租赁关系终止，租赁双方清点房屋及其附属设备设施，办理退租手续。 通知书之日起十五日内向人民法院起诉。当事人也可以在接到处罚通知书之日起十五日内直接向人民法院起诉。逾期不申请复议、也不向人民法院起诉、又不履行处罚决定的， ...
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原审判决书认为,上诉人与被上诉人之间的关系是企业内部的承包经营关系,而不是房屋租赁合同关系,这是错误的虽然1989年开始承包时,双方形成的是承包经营关系,但是,上诉 》《调查材料》《购房协议书》《通知书》等证据均证明了被上诉人在上诉人合法使用该房屋期间,瞒着上诉人擅自出售房屋给第三人的事实可见,上诉人 ...
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，知道华都公司与北京市华硕经贸有限责任公司（以下简称华硕公司）签订的《房屋租赁合同》终止的时间竟是2009年8月5日，为了这几个空调他们竟这样不择手段，为此不做 年11月27日，供电公司发现第八经营部总表有被窃电现象，遂开具《窃电通知书》，制作《用电检查谈话记录》、《用电设备登记表》、《客户停（限）电 ...
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承包协议不应被解除等。 两被上诉人辩称：美食城付款通知书已充分证明了停电原因，两被上诉人有权依承包协议的违约条款终止协议。 本院经审理查明：一审期间，美食城于2002 23个月，欠租时间也已为时不短，诚然上诉人欠付房租系对房屋租赁合同的违约行为，然而本院认为上诉人拖欠房租的行为已属严重，且美食城律师函 ...
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消极营业达到五天的，出租人有权选择提前终止合同及收回租赁场所、不予退还保证金及剩余租金。上述事实，有原告鸿海轩公司提交的合作协议书、鸿海轩公司与产权方的房屋租赁合同、解约通知书、物业公司出具的欠费明细，被告喜满居公司提交的合作协议书、补充合同、补充协议、交接证明、 ...
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新明，双方签订了《房屋租赁合同》。合同约定：租赁期限自2007年11月1日起至2008年11月1日止，房屋租金每年1800元；租赁期满后，合同终止。租赁到期后，被告袁新明没有将租赁的房屋返还给原告。原告于2008年11月7日向被告发出《退房通知书》要求被告在2008年11月 ...
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通公司提交其与优比速包裹运送（广东）有限公司（以下简称优比速公司）签订的《房屋租赁合同》及附图、优比速公司营业执照，证明恒通公司是按照这个房屋租赁合同 规定，合法有效。意向书第六条第2款关于双方未能在有效期内签订正式合同则定金退还、合同终止，双方互不承担违约责任的约定，是双方真实意思表示，恒通公司要求 ...
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