因建设的楼房经验收合格，所以该楼房主体结构在设计使用期限内和相关设施在保修期的民事责任，应由建设方承担相应责任。二被告辩称应由负有施工责任义务的第 依据。按照国务院2000年1月30日《建设工程质量管理条例》第四十条规定，给排水管道最低保修期限为二年。该房屋2007年竣工验收为合格工程，排水管道等相关 ...
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该房屋验收交接之日起，甲方对该房屋负责保修。保修范围和保修期由甲乙双方参照国务院发布的《建筑工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定在本 有限公司应于本判决生效之日起三十日内修复原告XX、XX、XX位于上海市XX室房屋室内墙面霉变及窗台下墙面霉变。案件受理费80元，鉴定费6,000元，共计6, ...
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幕墙公司辩称，我们对代位权没有异议，但是玻璃爆碎的原因是否由于我们安装质量问题造成的始终没有认定，这个事情始终也没有确认。经审理查明：2004年8月 幕墙工程安装施工。双方同时签订了房屋建筑工程质量保修书，双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定外墙石材、玻璃幕墙质量保修期均为5年。2005年 ...
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的标准计算。”第19条规定：“商品买卖合同约定或者《房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满超过一年，由于出卖人的原因，导致买 监督部门核验的质量等级； 1 2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修； 1 3、正常使用情况下各部门、部件保修内容与保修期； 屋面防水3 ...
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本工程质量保修责任。31．1 工程质量保修范围和内容：31．2 质量保修期：双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下（1） 土建工程：__________________________（2） 绿化种植工程：______________________（3） 喷泉、喷灌 ...
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根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《物业管理条例》第七条和《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 关于乔X、张XX提出其家中卧室墙体渗水、长毛，物业公司未解决的主张。因房屋墙体渗水、长毛属房屋质量问题，在房屋保修期内属于开发商的维修范畴，在房屋保修期 ...
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11日，原告委托湖南湖大土木建筑工程检测有限公司对7#楼楼板裂缝检测评定，房屋楼面板底部钢筋实测值比设计值分别大l0-50mm。2009年8月15日，湖 ，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。同时根据《建设工程质量管理条例》及双方约定，地基基础工程和主体结构工程的保修期为设计文件规定的该工程合理使用 ...
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位于宁波市鄞州区下应街道殷家坑村的九层综合科研楼工程，并约定装修工程的质量保修期为1年。2007年5月11日，该工程通过竣工验收。此后，原告提出 共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》的相关规定，建设工程实行独立于一般商品的建设工程质量保修制度；原、被告双方亦专门签订了房屋建筑工程质量保修书，对工程 ...
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我想大概是有的法官自己体会到中国拆迁制度的腐败性了，当然腐败之源就是《城市房屋拆迁管理条例》，其中以十五条、十六条、十七条为最劣，简直就是强 正常居住使用？法律不清则责任不明，责任不明则易枉法裁判。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的 ...
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企业没有维修专有部分的义务。专有部分自交付以后，风险转移给业主，保修期内由建设单位承担保修责任，保修期后业主自行维护和保养。业主可以就专有部分的维修委托物业服务企业 甲卖房给乙时，乙并不是简单地购买房屋，而是全面继受了甲所转让的不动产的权利义务。台湾《公寓大厦管理条例》第二十四条：“区分所有权之继受人 ...
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