及土地过户后，电力学院再付款。新城中学收到500万元先期支付的转让款后，没有按时将房屋产权证、土地证办到电力学院名下，而是陆陆续续办理过户手续，到2011年 下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者 ...
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错误的。2、被上诉人将本案诉争的房屋销售给潘峰，而要求撤销与上诉人签订的商品房买卖合同没有任何事实和法律依据。上诉人签订的合同已经向房产管理部门进行了备案，交付了全部房款及契税，其行为完全符合法律规定，买卖行为应得到确认。3、本案诉涉及的项目转让虽并未变更相关手续，但即使转让 ...
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裁定书中明确载明，权利受让人应在收到房屋所有权转让裁定之日起30内到土地管理部门、房产管理部门申请办理变更土地、房屋登记手续。对不申请办理变更登记或 使用权变现。如果无法变现，债务人又没有其他可供清偿的财产时，应当对国有土地使用权依法评估。人民法院可以参考政府土地管理部门确认的地价评估结果将土地使用权 ...
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凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书；房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方 的就是登记要件主义如果不登记的话，这些权利便无以产生，那么这些法条就没有了实质的意义，所以立法者当然要规定应当登记了。 通过以上条文，可以 ...
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向房产管理部门提出购买申请，长房集团按政策受理并初审后确定向企业出售经营性房产，由市国资委、市财政局组织公开招标方式确定中介机构进行资产评估，经过长 改制职工分流安置行为。?(1)国有企业改制并实施裁员时，凡未依照法定程序、没有依法支付解除职工劳动关系的经济补偿金不得裁减人员。国有企业实施关闭破产，凡 ...
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颁发了房屋所有权证书。法院根据上述事实和证据认为：根据我国《城市房地产管理法》第六十条的规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请 登记。总之，依照法律规定，登记机关办理产权登记，为依申请的行政行为，没有当事人的申请，就无法启动登记程序。因此，在引起产权变动的法律行为成立或 ...
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抗辩。上述事实，在一审、二审、再审的庭审质证中双方均没有异议。 一审判决认为：原、被告双方经过协商同意签订《宅基地调换位置协议书》，因原、被告双方 管理法》第60条第3款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上人民政府房产管理部门申请房产管理变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理 ...
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转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，同样，该法并没有规定房地产转让变更时经登记后才产生效力。建设部为实施该法而制定和颁布的 了各具特色的规定。例如，根据《北京市房屋买卖管理暂行规定》（1988年）房屋所有权至少要经过以下三个步骤：1）签订房屋买卖合同；2）到房地产交易所办理 ...
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管理部门予以登记即为合法。但对于双方的转让合同，房地产管理部门无权进行实体审查，对该民事买卖行为是否合法、有效 无权进行判断。从权力分工的角度来讲，也应该 ，包括身份证明、委托书等； 其二，与登记内容相关的房产证件和其他证件，以房屋转移登记为例，包括房屋权属证书、相关合同、证明文件等；其三，必要的房屋 ...
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转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，……”同样，该法并没有规定房地产转让变更时经登记后才产生效力。建设部为实施该法而制定和颁布 了各具特色的规定。例如，根据《北京市房屋买卖管理暂行规定》（1988年）房屋所有权至少要经过以下三个步骤：1）签订房屋买卖合同；2）到房地产交易所 ...
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