进行整改，小区仍存在茂盛的绿化被毁、其他业主擅自拆除承重墙、车辆乱停放等物业服务不到位之问题。所以原告主张的2009年1月至3月间的物业管理费不成立， 方面服务存在一定瑕疵的抗辩成立，对原告应收取的物业服务费用在其进行相应的整改，并得到业主委员会或业主大会认可前予以酌情减扣。现原告未提供其已进行整改且 ...
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房屋合同于2003年5月到期，甲方自筹备成立业主大会至2007年9月业主大会成立。此期间，乙方仍担任X苑小区物业管理服务义务。甲乙双方确认2001年 真实性无异议，但提出，物业用房应由业主委员会提供给原告，本院认为，原告本次诉讼要求被告支付2008年1月起的物业管理费，物业管理费与物业用房属不同的法律 ...
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日的物业管理服务费92．76元、湖南生物药厂职工因土地纠纷围堵小区大门当月的物业管理费230．28元、无故丢失的二张空调围栏损失1500元、多收、错收水 时，才能由业主代表或业主委员会依法集体行使拒交物业管理费的先履行抗辩权利，或者依照上诉人与被上诉人所签订的协议第九条第二款，在被上诉人未按上诉人要求 ...
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管理服务，同时供水、供电服务终止。５月１日，业主委员会成立物业管理处，招聘人员管理丹州小区。由于业主委员会未按法定程序选聘新的物业管理公司接管丹州小区的物业 的物业管理服务，并主动将该小区的物业管理费降为每平方米０．４元，但遭到丹州小区业主拒绝进入管理。７月４日业主委员会向三亚市国土资源局递交了《关于 ...
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日的物业管理服务费92．76元、湖南生物药厂职工因土地纠纷围堵小区大门当月的物业管理费230．28元、无故丢失的二张空调围栏损失1500元、多收、错收水 时，才能由业主代表或业主委员会依法集体行使拒交物业管理费的先履行抗辩权利，或者依照上诉人与被上诉人所签订的协议第九条第二款，在被上诉人未按上诉人要求 ...
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约束力。本案中，某某小区的业主委员会成立后，小区业主或业主委员会未与原告签订书面物业管理合同，但小区业主或业主大会未选聘其他物业服务企业，原告仍在 月的公摊电费130元，本院依法予以支持。被告吴某某应向原告交纳所欠物业管理费2752.67元、公摊电费130元，合计人民币2882.67元，由于原告自愿只 ...
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遭受损失，且原告亦未提供合格的物业管理服务，据此拒交物业管理费，遂引起诉讼。另查明，2000年3月1日，原告与新乐小区业主委员会签订了一份《 的物业管理合同的效力问题，可另行主张权利。综上所述，原告主张被告给付物业管理费的诉讼请求依法成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《 ...
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自2009年6月被告开业以来，原告一直为其提供相关物业服务，但被告一直未交纳相关的物业服务费，至今已欠物业管理费7689元，经原告多次催收，被告均以各种 证明原告的主体资格及原告具有法定的进行物业管理服务的资格和资质的事实；2、北正居委会证明及中天大厦小区业主委员会成立资料一份，拟证明张家界市中天大厦 ...
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9月30日止。上述二份合同均约定合同执行期间，小区物业管理管理委员会成立，以与业委会签订的物业委托管理合同为有效合同，本合同自然终止。2007年 《物业服务合同》，合同约定：上海市松江区业主委员会委托原告对“”小区进行物业管理，管理期限为二年；物业管理费按照每月每平方米1.50元（含班车运行费）收取。 ...
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1元收取桃园大厦（即桃园新城19栋）物业管理费。2002年1月9日，原告与桂林市桃园新城小区业主管理委员会签订一份《物业管理委托合同》，合同约定非住宅房屋按 及相关发票所证实，业主委员会未表示异议，足以认定。因此公共设施维护费用上诉人应当承担相应份额。综上，上诉人的第二点上诉理由不成立，本院不予支持。 ...
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