起诉，也不得向其他机关提出变更仲裁裁决的请求。裁决作出后，当事人就同一纠纷申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁机构或者人民法院不予受理。因此，一般情况下， 总会仲裁过程中多次提出了仲裁权异议和主体资格异议，一再声明本人与申请人之间从未签定租赁合同，签定合同的是自己所代表的公司，并且一再指明原《租赁合同 ...
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双方当事人以调解方式解决纠纷。但因金象公司未全面履行调解书，华师大电器于1998年5月14日向上海市普陀区人民法院提起诉讼，要求解除房屋租赁合同，并判令 师大电器订立变更租赁承租方协议，系华师大电器依据租赁附属协议约定迟延支付租金出租方则有权终止协议而为，世家公司并未参与协议订立及作意思表示。1996 ...
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了房屋作为投资性财产。最高人民法院民一庭认为“一方婚前所有的房屋出租而未通过共同劳动所取得的房屋租金等，认定为一方的财产比较适宜。”（16）笔者认为因增值 ，婚后共同继续支付按揭款的。 这种类型的购房，如果出现纠纷，困境方往往就是出资了但在合同或房屋产权证上没有名字的一方，而焦点所在就是婚前支付的部分 ...
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因没有在合同中做相关的说明，买方只能吃哑巴亏。因此，在签定合同过程中，必须注明什么时间卖方将房屋以何种方式交付给买方，如果届时不能按时交房，买家将得到什么样的 争议时的两种解决方式。 要点11：提醒合同未尽事宜采取附件形式补充，避免因合同为约束到的问题引起纠纷。 要点12：合同规定一式三份，甲、乙、丙 ...
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人与被答辩人没有房屋租赁关系；答辩人与被告不属于必要的共同诉讼人；追加答辩人的原因是基于侵权纠纷，与被答辩人起诉被告租赁合同纠纷显然不是同一法律关系 在审理中并不承认原告与兴源市场服务公司的合同效力，因此兴源市场服务公司在未得到星源房地产公司授权情况下无权出租商场给原告。《中华人民共和国公司法》第三条 ...
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是否交给朋友及其家人属民间纠纷；4、被告人伊凡出售该套房屋时已调离东福海服务中心，没有职务便利；5、现有证据不能证实伊凡未将售房款交予区领导，且 年9月30日签订商品房买卖合同，伊凡贷款购买朝阳区望京广顺北大街31号2号楼C单元701号住房；上述房屋停止办理交易、变更、转让、出租等相关手续。 上述证据 ...
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所有权的事实，其上诉请求依法应予驳回。原审第三人述称，其与上诉人和被上诉人之间的房屋纠纷无关，房屋是东营市华星公司以资抵债抵给我方的，我方将房屋买给 诉争有关事实和法律问题评述如下：(一)关于房屋租赁合同的主体问题。一审期间，上诉人提交了其持有的房屋租赁合同，该合同出租方为东营市华星公司，承租方有'印 ...
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单位内部调整住房)，应事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同即行终止，新承租人与出租人即另行签定租赁合同，并到房管机关办理租赁手续。第二十五条租赁合同 ，下同)要求发还代管房产时，代管单位按下列原则处理。1．私房改造以前代管的私有出租房屋，在改造起点以上的，补办改造手续，产权归国家所有，并按规定补留自 ...
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对住宅区全体业主(包括业主委员会成立后人住的业主)、使用人具有同等约束力。业主转让或者出租物业时，对受让人或者承租人具有同等约束力。业主委员会章程和业主公约、决议、决定 ；经批准的，应当与业主委员会签定合同，并支付设置费用。收取的费用于物业的日常维修和养护。第四十八条房屋的维修责任，按下列是规定划分： ...
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情形之一的不准买卖成交；１、公、私房产无合法产权证件；２、有产权纠纷或租赁纠纷的房产；３、代管房产；４、违章建筑和宅基地；５、经市政府确定为 收回出租房屋。如果出租人确实需要收回出租房屋时，应提前二个月征得承租人同意，到市房地产交易市场管理所办理终止协议（合同）手续，并向承租人交付相当一个月房租额的 ...
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