则不属于和解。[2]笔者认为，法国最高法院的见解较为可取，因为如果一方当事人的条件微不足道，另一方当事人的让步实际上是单方面的，此时不应是这里所说的让步。 的合同，根据情况可能为债务承认、债务免除、债务内容变更、权利抛弃或赠与等合同，不属于和解[3]。但是，如果当事人所作出的承认、免除、变更、抛弃或 ...
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我国《物权法》第147条规定：建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。 [5] ，住宅建设用地使用权自动续期实际上暗含了自动续期的条件，即须为住宅用地，且有住宅存在。如果房屋不存在或不再用于住宅，建设用地使用权亦不复存在。 ...
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《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第39条规定：土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。 [14]土地使用权者 ，住宅建设用地使用权自动续期实际上暗含了自动续期的条件，即须为住宅用地，且有住宅存在。如果房屋不存在或不再用于住宅，建设用地使用权亦不复存在。 ...
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解除。 [评析] 笔者赞成第三种意见。 1.出租人解除合同之法定条件 根据合同法总则部分的规定，存在下列情形时当事人享有合同解除权（1）因不可抗力致使不能实现合同 （试行）》第119条第二款规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 以上规定 ...
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方面都有较一般律师不可比拟的优势，这为当事人提供优质服务创造了更好更扎实的条件。现为多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女 的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要 ...
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“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上 协议为有效协议。《土地登记办法》第四十条规定，“因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施及建设用土地使用权转移的，当事人应当持原土地权利 ...
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；购买面积超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，其房价应参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通商品房价格与市场价接轨（以下简称经济适用住房商品价），具体价格由 可根据本细则规定的申购条件重新办理申请手续，重新核发《准购证》，原《准购证》号码予以作废。 九、经济适用住房建设单位在房屋建成后，应当按规定 ...
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，故现代民商法倾向于准则主义的严格化，即法律规定某些取得公司资格之必备条件，作为强行性规范，例如公司发起人协议与公司章程中的所谓绝对记载事项如公司名称、 地役权合同、典权合同等。由于创设用益物权的合同都以土地、房屋等不动产为标的物，权利人取得权利除了需要订立合同外，还需依照不动产登记的规则进行登记。2 ...
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、33平方米的被拆迁人应当安置到市郊新开发住宅小区。被拆迁住宅用房使用人符合下列条件之一的，可申请就地安置：(一)直管和单位自管住宅用房使用人按拆迁安置标准安置 安置用房；如原使用和原所有人不同一的，以补偿款购置的房屋保持原产权性质、双方重新签订租赁合同，也可由拆迁人将上述经济补偿款按原使用人得60％ ...
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权属登记的，当事人应当共同申请：(一)买卖；(二)交换；(三)赠与；(四)抵押；(五)设典；(六)共有房屋；(七)法律、法规规定的其他情形。第十一条 方式购买期房设定抵押权的，可以办理预告登记。申请房屋所有权预告登记，应当提交有关证明材料。符合预告登记条件的，房产行政主管部门应当予以预告登记。预告登记 ...
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