因此已成了典型合同（有名合同），尽管它的名字没有出现在合同法中。在法律适用时，条例有规定的依条例，没有规定的依合同法。合同法规定的15种合同中，有偿地 的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。因而，物业公司承担的是过错赔偿责任，不是无过错责任，也不是仅对重大过失和故意负责 ...
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因此已成了典型合同（有名合同），尽管它的名字没有出现在合同法中。在法律适用时，条例有规定的依条例，没有规定的依合同法。合同法规定的15种合同中，有偿地 的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。因而，物业公司承担的是过错赔偿责任，不是无过错责任，也不是仅对重大过失和故意负责 ...
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该商品房始终是被上诉人控制和支配使用。被上诉人从未与我办理过商铺交付手续，我也没有对商铺有事实上的控制和支配，否则这么多年了我也不可能既没房又没有一 不顾，做出逃避法律责任的行为，损害我当事人利益的行为，法院应支持原告解除合同并赔偿损失的要求。 现在问题的焦点是，（1）法院认为我和火车头物业公司签了三 ...
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义务，使自己的财产处于不安全状态之下。现高树军要求丽盈美家公司赔偿其被盗电动自行车的损失，无法律依据，该院不予支持。丽盈美家公司提供的物业服务如 上诉理由是：一、一审判决认定物业合同中没有对电动自行车进行管理的内容，该认定与事实不符。物业合同中有明确的关于保安服务的内容、责任和质量的条款。其中涉及车辆 ...
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管理总公司辩称：原告诉称不实，被告没有收取原告的看车费，即使收有费用，也仅是车位费。物业服务合同不等于保管合同，原告并未将车辆 －（146200+12200）÷10÷12×43=101640]。本人每月交有30元看车费，被告看管不力造成车辆丢失应赔偿损失101640元。被告对原告车辆购置情况无异议，但 ...
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原告造成的损失52580元；诉讼费由被告承担。被告辩称，火灾系原告母亲点蜡烛照明时不慎造成的，与被告无任何关系，被告不应承担赔偿责任。根据《物业条例》 被告接受委托代收水电费服务等方面进行了约定，但对出现小区业主没按时交纳水电费的情况，被告有权停水停电方面没有约定。2007年前后，原、被告双方因在物业 ...
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的入住情况是其必须掌握的基本资料，其出具的相关证明材料有较强的证明力，故君临闽江物业管理中心向本院出具的有关陈炎官居住情况的证据真实可信， 情况可酌定为1000元、精神损害抚慰金根据其伤残程度和过错责任可酌定为8000元。原告李强因本案交通事故应得的赔偿损失为车辆维修费38000元。综合上述赔偿方式 ...
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停工3天的损失。请判令胡冬元没有责任，并判令周奕旭、何龙增赔偿胡冬元误工损失1200元，精神损失1元。 胡冬元提供的证据是2008年4月 有限公司出具的收据一张，内容写明是房屋装饰垃圾清运费500元，用于证明本案事件发生前，物业管理公司已知其在装饰房屋，但未履行告知义务。 经审理查明，坐落于本市黄白路 ...
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这一特性，我们在衡量管理服务义务时，必须有一个合理的范围，对超出此范围的义务，不应由物业承担赔偿责任。物业服务企业的管理服务义务作为一种有偿的 业主遭受信赖利益的损失。它要求物业服务企业须尽勤勉、谨慎的注意义务。另一方面，如果业主在与物业服务企业签订的合同中并未约定管理服务义务，物业公司没有向业主收取 ...
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该些业主于2005年1月份同开发商办理交房手续时发现：开发商所交付的房屋没有前后阳台，而且开发商在应搭建阳台位置构筑了一些铁栏杆，直接影响了业主们对 撤销或继续履行、承担违约责任或赔偿损失”等，一般不会产生“停止侵害、排除妨碍或恢复原状”的请求权保护方式。 即本案中，物业公司以《物业管理协议》等合同为 ...
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