后，如无特殊情况(指不可抗拒的自然灾害等人力不可抗拒的因素)售方应于1994年12月30日前将房屋交乙方使用；双方还约定了违约责任，即“合同生效后，双方不得随意 分公司又提交一份其由海口南洋物业公司于94年1月转交给永峰公司的通知，由于永峰公司未在该通知上签收，天津分公司又举不出上述通知已送达永峰公司 ...
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公司。对于大厦公用水电分摊，协议已有约定，被告不能提供确切的凭据说明原告天汇物业公司属乱分摊该部分款项，被告应先清付此费用给原告，以保障大多数用户的 A房地产的交易过户登记手续和产权登记手续(在交付房产证时，一并将《契税完税证》交被告)。五、原告广州天汇房产公司在本判决生效之日起10日内，支付逾期办证 ...
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销售总值的55%，总利公司占有销售总值的45%，本次物业分配不是最终财务成果核算，最终财务成果核算应在工程竣工后由指挥部及时组织实施，核算成果与 其投资款及利息的诉讼请求。一、二审案件受理费3 116 686元，财产保全费665 000元，共计3 781 686元，由总利公司负担2 269 012元， ...
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工业设备安装公司房地产开发分公司约定的收费标准对陈国基没有约束力，粤安公司要求按该约定向陈国基收费，没有依据，不予支持。但由于大厦未成立业主委员会，不可能 多收的契税费一直没有退回的问题，与本案无关，陈国基应另外向收款人追偿，不能作为不交管理费的理由。特别应当指出的是无论是业主还是物业管理企业均应 ...
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工业设备安装公司房地产开发分公司约定的收费标准对周其冲没有约束力，粤安公司要求按该约定向周其冲收费，没有依据，不予支持。但由于大厦未成立业主委员会，不可能 多收的契税费一直没有退回的问题，与本案无关， 周其冲应另外向收款人追偿，不能作为不交管理费的理由。特别应当指出的是无论是业主还是物业管理企业均应 ...
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工业设备安装公司房地产开发分公司约定的收费标准对黄秀琼没有约束力，粤安公司要求按该约定向黄秀琼收费，没有依据，不予支持。但由于大厦未成立业主委员会，不可能 多收的契税费一直没有退回的问题，与本案无关，黄秀琼应另外向收款人追偿，不能作为不交管理费的理由。特别应当指出的是无论是业主还是物业管理企业均应 ...
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工业设备安装公司房地产开发分公司约定的收费标准对蓝淑基没有约束力，粤安公司要求按该约定向蓝淑基收费，没有依据，不予支持。但由于大厦未成立业主委员会，不可能 多收的契税费一直没有退回的问题，与本案无关， 蓝淑基应另外向收款人追偿，不能作为不交管理费的理由。特别应当指出的是无论是业主还是物业管理企业均应 ...
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上述款项。同时，被反诉人不但严重违反其协助收缴采暖费和物业费的合同义务，而且唆使部分业主不交采暖费和物业费，致使反诉人至今还有高达493，292元的采暖费难 件损失殆尽。反诉人应当赔偿答辩人上述经济损失。第五，反诉人收取的化粪池清淘费应交付答辩人。第六，反诉人违反双方合同约定，未将收取的超过其物业管理 ...
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实施，其费用从住宅维修基金中支出。共用部位中不属全体各层所共同使用的可上人屋面，其维修养护费用由该使用层的业主分担一半，其余从住宅维修基金中 移交工作进行监督。第四十一条 住宅区每年的管理服务费总收入减除应缴税费、住宅区基本开支、物业管理公司管理成本的结余部分，转入下年度管理服务费；不足部分可以在下 ...
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的费用构成及服务收费基本标准规定如下：(一)管理人员的工资和按规定提取的福利费，每平方米建筑面积每月0．046元；(二)共用设施、设备的运行及保养费， 在住宅区、工业区办公的(不包括工业厂房中生产管理办公)，可在该物业管理服务收费标准的基础上上浮，但最高不得超过50％。未售(租)出的空置物业应分摊物业 ...
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