申请登记，并交验合法有效的证件。第九条公民、法人或其他组织应当持有效身份证明申请房屋产权登记。因特殊情况确需委托他人办理的，产权人必须出具委托书。房屋产权人是无 ；（四）他项权利终止的，提交原房屋所有权和房屋他项权证。第十六条房屋有下列情况之一的，暂缓办理产权登记或转移变更登记：（一）具有正当理由不能 ...
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效率，按照市人民政府的规定，共同做好土地权利和房屋所有权的登记工作。第五条土地行政管理部门对申请人申请的土地权利依法进行审查和确认，由本级人民政府核发 当事人的身份证明；(四)有关批准文件，非法人企业、组织的土地转移，还应提交其主管部门同意转移的批准文件；(五)土地证书原件；(六)具有相应资质的测量 ...
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先生等六人签订房地产买卖契约，约定清算组将其107、108、109室的房地产（房屋建筑面积67.5平方米）出售给徐先生等6人，成交价为人民币67500元，于 本案中，第三人徐先生等申请对其购得的房屋进行转移登记时，提交了房屋产权证明书及其与原所有权人市纺织厂破产清算组签订的房屋买卖契约，被告经审查核准 ...
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的规定，负责房屋所有权的登记是房产管理部门，也就是说，房屋产权的确认、转让只有经过房产管理部门的登记以后才能最终发生效力，物权才能发生转移。如果房屋产权的转让没有 之本。违反该规定的，除了要承担行政法律责任外，最重要的是不得再申请宅基地，这些规定虽然是强制性规范，但与合同的效力并未联系在一起。从法律上 ...
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具有合理性，并且协议签订后办理的权属转移登记已被撤销，故原告方要求确认《买卖房屋契约》有效从而办理房屋产权过户登记取得该房屋所有权之请求不符合法律规定，本院 直接向该院预交诉讼费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期间内均未上诉或仅有 ...
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的规定，负责房屋所有权的登记是房产管理部门，也就是说，房屋产权的确认、转让只有经过房产管理部门的登记以后才能最终发生效力，物权才能发生转移。如果房屋产权的转让没有 之本。违反该规定的，除了要承担行政法律责任外，最重要的是不得再申请宅基地，这些规定虽然是强制性规范，但与合同的效力并未联系在一起。从法律上 ...
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代收。同年8月10日，第三人以该房屋早已出售唐小林为由向本院申请复议，本院以第三人的房屋所有权未办理转移登记手续为由，于同年8月15日裁定驳回 条规定提起诉讼，对执行标的主张实体权利，并请求对执行标的停止执行的，应当以申请执行人为被告；被执行人反对案外人对执行标的所主张的实体权利的，应当以申请执行人和 ...
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。第六十二条规定：农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。根据上述规定，农村私有房屋买卖，因涉及土地使用权的转让，须经所在村的村民 条例》第六条规定：房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。所有权登记过户手续是房屋买卖的必要程序，未办理 ...
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，在审查行政机关具体行政行为是否违法的同时，因行政诉讼原告的请求或利害关系人的申请，对该具体行政行为所引发的民事争议一并审理的诉讼制度。在行政附带民事 房屋买卖合同的生效要件，并不影响房屋买卖合同的效力，过户登记属于房屋买卖合同的履行范畴，是房屋所有权转移的要件。已经登记的不动产物权，具有对抗相对人的 ...
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，在审查行政机关具体行政行为是否违法的同时，因行政诉讼原告的请求或利害关系人的申请，对该具体行政行为所引发的民事争议一并审理的诉讼制度。在行政附带民事 房屋买卖合同的生效要件，并不影响房屋买卖合同的效力，过户登记属于房屋买卖合同的履行范畴，是房屋所有权转移的要件。已经登记的不动产物权，具有对抗相对人的 ...
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