谁应是房屋的权利人，属于民事纠纷处理范畴，双方应通过民事途径确定房屋权属，取得权利的一方可以依法主张相关权利。（三）房屋所有权人以旧式房产执照换发新房屋产权证是符合相关规定和常理的，而本案中虽然争议房屋在武学芳办理转移登记前属于常显章所有是无争的事实，但该房屋 ...
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四项下列房屋不得转让：（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的。本案争议房屋虽然交易前登记在第三人名下，但系夫妻双方共有财产，第三人未经被告方书面同意 决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。表明，我国在司法实践 ...
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作为物权变动有效方式。郭某购买张军名下登记的房产并已经登记过户取得所有权，从而完成了物权变动的法律后果，取得了房屋的所有权。4.让与人无处分权。善意取得 应该首先适用《物权法》。如果夫妻一方想要维护自己在家庭财产中的合法权利，杜绝另一方擅自处分财产的情形，那么在房屋产权证登记时就应要求作为共有权人一并 ...
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个（含）以上申请人（权利人）拥有一宗土地及地上房屋的，各申请人（权利人）可以分别申请房屋所有权和土地使用权登记。第十二条房地产申请人（权利人），拥有或者使用两 重建等状况发生变化的；（五）房屋属性发生变化的；（六）土地性质、使用方式发生变化的；（七）登记为配偶一方或者双方名下的房地产，在相互间发生变化 ...
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完整理解法院的民事判决。《集体参股协议书》是逐个签的，但另一方却全部是以公司的名义，即该协议至少是公司的真实意思，只要有一份协议经法院认定有效， 按份共有的财产，被答辩人只是股东们当年用以行使房屋所有权的形式，而并非所有权的主体，被答辩人对其所诉事实无法举证，应承担败诉责任。惠城区法院及惠州市中级法院 ...
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按协议约定的时间将8号、14号楼3、4单元的房屋(包括华南公司抵顶的4号楼)交给开发区土地局，开发区土地局在收回8号楼、14号楼3、4单元的房屋 条款》中未订立违约条款，中旅公司与南亚房地产公司签订的《国有土地使用权转让合同》第8条约定，合同一方违约另一方有权解除合同并可请求违约赔偿。上述合同对违约金 ...
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一直居住在该房屋内。后因为房价上涨，双方就房屋所有权问题发生纠纷。 张芳于2008年将王欣、李然和赵淑华诉至北京市昌平区人民法院，要求三被告返还房屋， 特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定的条件，购买资格具有专属性。本案涉案房屋系经济适用住房，登记在原告名下，原告与三被告无书面约定，虽然涉案房屋 ...
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现其仍在国外生活，为保证其生活及成长环境的稳定性，随原告生活更为便利，故本院将孩子判由原告抚养。离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要 被告B名下的位于南京市六合区大厂56幢109室房屋一套。以上事实，有结婚证，南京市建设征用土地房屋拆迁补偿安置协议，江苏省村镇工程建设许可证，南京市房屋所有权登记市 ...
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》、税务机关代开统一发票《记账联》;4、《房屋所有权转移登记申请书》、《房屋权属证书（证明）领证凭证》；5、《房屋所有权证》、北京和润物业管理有限公司《居住证明》 将海淀区万泉庄一号院2号楼1门303号房屋作为刘某某的送达地址，该房屋原登记在刘某某之妻祝瑛名下，后于2007年11月27日出售给他人，刘 ...
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6月26日，江苏省高级人民法院（2004）苏民终字第081号判决认定涉案房屋实际登记在刘学立名下或者实际由刘学立掌控。2004年8月，刘学立先后向魏 在本案二审期间，李正来均未能提交取得涉案房屋所有权的相关证据，在涉案房屋只能存在一个所有权的情况下，上诉人李正来的该请求无法实现，本院不予支持。李正来在 ...
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