，按物业成交价的0. 3%向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方则有权单方解除合同，且乙方应向甲方支付该物业成交价的l0%作为违约金，并承担因此而产生的 房权证芙蓉字第XXXXXXXXX号《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》（2010年9月19日）、《房地产买卖合同》（2011年11月4日）、《证明》、 ...
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信用社抵押贷款30万元，于2009年4月16日解除抵押。一审法院审理认为：一、本诉：原告与被告签订的《房屋买卖协议》，是双方真实意思表示，且未违反 清楚，证据充分，本院予以确认。本院认为：上诉人与被上诉人签订的《房屋买卖协议》以及《房地产买卖契约》，是双方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的规定， ...
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，不可抗力或政策改变因素导致本合同在三个月内仍然无法履行,三方免责,无条件解除合同,……(因国家政策调整税率及银行贷款政策调整及个人资信等原因造成贷款层数降低 月8日办理手续，履行房产买卖合同项下义务的事实。2、证明反诉原告之贷款申请没有获得中信银行批准事实。证据15、房地产估价报告书，证明反诉原告已 ...
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、王某、刘某某因贷款不成，无力购买系争房屋，故诉至法院，要求解除双方签订的《上海市房地产买卖合同》，楼某返还房款34万元。被告楼某辩称：双方签订的合同 某购买楼某所有的上海市杨浦区打虎山路某室房屋，房价为103.8万元，签订本协议时，买入方支付定金2万元，交易时应付房款71.8万元，售房尾款30万元在 ...
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纠纷，2007年10月25日廖金全给王成杰夫妇出具了同意解除2007年8月15日签订的买卖房屋协议字据。王成杰夫妇以邓州市房管局违法转移房权登记为由，向 买受人均为王传杰。之后邓州市房地产管理局给王传杰夫妇核发了房权证和房屋共有产权证。本院认为，2007年8月15日的房屋买卖协议虽然是廖金全与王成杰 ...
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后，原告应支付给被告的第二期房价款，该期房价款应于借款抵押合同等相关协议约定期限内由贷款银行代为支付；双方任何一方未按照合同约定履行，均视为违约， 。本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告之间签订的《上海市房地产买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。根据合同约定 ...
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英X承租。1995年1月，英X与上海市徐汇区房产管理局枫林房管所签订《公有住房买卖合同》，由上海市徐汇区房产管理局枫林房管所将系争房屋计建筑面积41.75平方米出售给 人之一；经本院主持调解，英X与汤X达成一致协议：1、解除英X与汤X之间签订的《上海市房地产买卖合同》；2、英X不再主张要求汤X返还10 ...
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。被上诉人(原审原告)吴某某。委托代理人陈某。上诉人万甲、胡某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2010)宝民三(民)初字第290号民事判决 约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。现万甲、胡某某以《房地产买卖居间协议》上欠缺该房屋共有人之一崔甲监护人的签名， ...
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购买系争房屋（房屋建筑面积123.66平方米），购买总价款1,150,000元。协议第一条约定，原告为表示购买诚意，向某经纪事务所交付意向金50,000万元 应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原、被告及某经纪事务所签订的《房地产买卖居间协议》系三方真实意思表示，各方当事人均 ...
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原告多次与被告联系要求支付房款的事实；5、《房地产居间合同》一份，旨在证明原告为履行与被告间的买卖协议，将自己原有小面积住房出卖的事实；6、 要求有不可抗力因素或者根本性违约事实，如涉及违约守约方需通知对方履行义务或者向对方明示解除合同。而假定原告违约事实存在的条件下，首先原告迟延付款时间为几天，其 ...
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