的辽河花园”的部分房产,并冻结了金汇公司银行存款100620元。关于在不解除原抵押物的情况下,中行漯河铁西支行申请法院查封、冻结抵押物之外的其他财产 两块土地及房产合计受偿1667万元。通过本案的执行情况来看,该案抵押物的抵押权实现价值均远远低于其评估价值,并且所有抵押物的最终变现无法清偿借款本息。 ...
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上的抵押登记,致使原告未按期取得系争房屋产权,构成违约。由于系争房屋设定了抵押权,故应由邱D负责清除在系争房屋上设立的抵押登记,协助原告办理此房屋 的抗辩理由不成立。关于原告主张的违约金,根据合同约定,被告违约后,原告在提出解除合同的主张时,有权要求被告支付房价20%的违约金。现原告诉请继续履行合同, ...
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公司出具的《在建工程部分注销及商品房预售合同登记备案申请表》上签名、盖章,但抵押权人中国工商银行股份有限公司长沙广厦支行没有签名或盖章。另外,佳城公司还提交了 是否应按《长沙市商品房买卖合同》约定的违约责任条款任选一项适用;3、在解除合同的情况下佳城公司应否赔偿房屋差价以及利息应如何计算。针对以上争议 ...
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的登记,收回有关登记证书,并向船舶所有人出具船舶登记注销证明书。 第四十一条船舶抵押合同解除,抵押权人和抵押人应挡持船舶所有权登记证书、船舶抵押权 十八条船舶登记簿、船舶国籍证书、临时船舶国籍证书、船舶所有权登记证书、船舶抵押权登记证书、光船租赁登记证明书、申请书以及其他证明书的格式,由中华人民共和国 ...
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意思合致作成书面即可生效,作为物权契约(物权行为)时,与登记结合发生创设抵押权的法律效果。 2、不当得利制度与物权行为理论关系密切 所谓不当得利指没有合法的 恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。我国法律承认合同当事人在合同解除后有要求回复原状的权利,这是与物权行为理论的无因性相对的,而恢复 ...
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核准登记后,抵押贷款合同方可生效。30.购房者可否提前归还按揭款在征得贷款银行(抵押权人)同意的条件下,购房者(抵押人)为减少利息负担,可提前还款。但对这种 ,但却得不到所购房屋。商品房销售管理办法规定“房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人”:②返本销售, ...
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房产及土地。 芳达公司于2009年4月22日,提出查封复议申请,请求解除对中原物流中心综合商业园部分房产的查封。本院于2009年5月12日作出 利息943.019272万元,共计12672.693706万元;2、确认其对被告芳达公司享有的抵押权合法有效,依法享有优先受偿权;3、判令被告芳达公司承担实现 ...
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(以下简称《执行规定》)第40条的规定,人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权和留置权的财产,可以采取查封、扣押措施,财产拍卖、变卖所得价款 房地产管理部门送达协助执行通知书的时间先后进行登记排列等候,一旦在先查封的法院依法解除查封、预查封或者查封、预查封自动失效,且原查封或者预查封的房地产 ...
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颁发了20052949号房屋他项权证。2007年5月至8月,上诉人根据抵押权人的意见,相继撤销了证号为00078693、00078700、00078691号的房产抵押关系 2007年9月29日,许建、刘钊健、上诉人均签署意见,同意解除对C栋801、802房的备案登记。2008年3月3日,永州市冷水滩区 ...
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借款合同编号为__________。 二、当借款人不能依合同约定按期偿还借款时,抵押权人有权依照我国法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。 。随________号借款合同变更、解除或终止。抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押。在抵押价值额外再行设定抵押权的,应在再行设定抵押 ...
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