，向甲保险公司投保了以乙银行为被保险人的个人购置房屋抵押贷款保证保险。王某从乙银行获得12万元贷款后，依合同逐月归还了部分贷款本息，但从2005年7 可以取得和行使原债权的抵押权，并没有规定受让债权后的债权人必须重新办理抵押登记或变更抵押权人手续后才能享有和行使抵押权。若要求转让抵押权必须重新办理抵押 ...
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5万元。之前，王建伟为支付该房购房款，与中国工商银行南通分行签订借款合同，将该房屋抵押，该笔贷款尚未还清。2008年6月20日,原告诉至法院，认为被告未 的订立及纠纷的发生时间均在2008年，故应当适用物权法。本案中，房屋抵押贷款发生在买卖合同订立之后，二审期间抵押权人在王建伟售房申请的批示中，虽未 ...
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占用范围内的土地使用权向建设银行申请抵押贷款。经评估，该土地价值为３５００万元。建设银行了解到该块土地是出让地，土地上的房屋已经抵押并办理登记，遂决定向 的房屋同时抵押。据此，房、地分押属于违反法律强制性规定的行为，应当确认两个抵押合同均无效，抵押权的设立也无效。 第二种观点认为，担保法第三十六条两个 ...
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、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可作抵押财产。”第三十六条规定：“以依法取得的国有土地上的房屋抵押，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。”上述 之人，通常仅限于房地产的所有者或权利受让者。在签订抵押贷款合同和办理抵押登记时，抵押权人对抵押人能否行使此项权利应进行认真的调查和审查。对共同财产的 ...
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提出诉讼。一审法院因原审原告王凯将上诉人列为第三人即对抵押贷款合同进行审理，并作出解除抵押贷款合同的判决，直接导致剥夺了上诉人的诉权。三、一审判决结果 涉及上诉人的抵押权问题，本院认为，王凯与中行大邑支行的贷款合同关系中，已对王凯所购房屋设定抵押，作为实现债权的担保。根据最高人民法院《关于适用中华人民 ...
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，1998年12月被告荣山公司将佛山市禅城区环湖花园紫湖路19号房屋抵押给广东发展银行佛山分行，抵押期限为2000年11月15日至2021年10月15日止，并到 》、《协议书》、《增值税申请表》、《客户变更用电工程单》、《个人住房抵押贷款合同》等为自己谋私利的文件上的盖章均应认定为无效！四、合同无效的 ...
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日与两被告签订《房产抵押贷款合同》一份，约定由原告向被告李牧文提供房产抵押贷款港币50万元，用于支付被告李牧文向被告良丰公司购买房屋的楼款。该笔 合同有效，合同中约定的借款利率和逾期利率均违反当时中国人民银行的规定；贷款合同中的有关加重两被告责任的格式条款应为无效；原告的债权转移未通知两被告，造成被告 ...
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。本案现已审理终结。 原告诉称，原告于1994年7月14日与三被告签订《房产抵押贷款合同》一份，约定由原告向被告郑雪芳、周雅萍提供房产抵押贷款港币 有效，合同中约定的借款利率和逾期利率均违反当时中国人民银行的规定；贷款合同中的有关加重两被告责任的格式条款应为无效；原告的债权转移未通知两被告，造成被告郑 ...
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与两被告签订《房产抵押贷款合同》一份，约定由原告向被告孙祖韬提供房产抵押贷款港币838，565元，用于支付被告孙祖韬向被告良丰公司购买房屋的楼款。该 有效，合同中约定的借款利率和逾期利率均违反当时中国人民银行的规定；贷款合同中的有关加重两被告责任的格式条款应为无效；原告的债权转移未通知两被告，造成被告 ...
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两被告签订《房产抵押贷款合同》一份，约定由原告向被告王文祥提供房产抵押贷款港币1，181，040元，用于支付被告王文祥向被告良丰公司购买房屋的楼款。 有效，合同中约定的借款利率和逾期利率均违反当时中国人民银行的规定；贷款合同中的有关加重两被告责任的格式条款应为无效；原告的债权转移未通知两被告，造成被告 ...
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