实现要求乙直接返还丙贷款权利的条件。实际上，很清楚的事实，按常规，银行提供按揭贷款的商品房买卖合同发生纠纷后，商品房买卖合同当事人先起诉，之后银行作为第 雄厚经济势力的公司制企业，是商品房的出卖人，在商品房买卖合同中操纵商品房项目的开发、预售、发售、房屋交付、产权办理、按揭贷款办理等主要事项，处于明显 ...
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中违约行为、违约责任的论述，概括介绍了商品房买卖合同违约责任的概念、特点、归责原则、责任形态、免责条件以及违约责任的承担方式等问题，阐述了我国《 。房屋质量不适当履行包括瑕疵履行和加害给付两种情形。瑕疵履行是指房屋存在质量问题的商品房买卖合同违约情形。在此情况下，债权人可依法要求对方承担修理的违约责任 ...
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风险。即使双方没有订立占有该定的协议，如果在办理登记的过户手续之后，买受人将房屋仍然交给出卖人占有，可以认为买受人具有占有改定的意图，并应推定双方占有改 买受人试验或检验；合同以买受人的认可为生效条件。此种情形下，标的物已交付，风险是否移转呢？我国合同法未明确规定，理论认为，此种买卖附条件，风险也应附 ...
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元，返还房屋面积误差款10 000元；被告承担本案的诉讼费。 原告为支持其主张，向本院提交如下证据： 1、编号为060929-NO：038商品房买卖合同1份。 ，被告按日向原告支付已交付房价款万分之五的违约金。该商品房达到交付使用条件后，被告应当书面通知原告办理支付手续。原告未按催告书规定办理交付手续 ...
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共有人或者承租人不能主张该权利；优先购买权是一种附条件的形成权。共有人出卖的房屋与其他共有人的房屋于一个整体或者是配套使用，其他共有人才能主张这种权利 而买受但因买卖合同侵害了承租人的优先购买权而被确认无效所蒙受的损失。4、房屋共有人或者承租人必须在原房屋共有人或出租人出卖其房屋的同等条件下才享有优先 ...
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货物符合合同约定；对证据5的真实性没有异议，但该协议的第二条明确约定该房屋作为办公用途，所以并非用于保管货物，该证据与本案无关；对证据6的真实性没有异议， 对合同的效力可以约定附条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效，因中兴公司未向科迪普公司支付首付款，故本院认定该买卖合同的生效条件并未成就，该合同 ...
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赔偿损失，承担利息。 苏金杰反诉请求：1、判令解除商品房买卖合同；2、退回房屋，返还已付购房款及利息；3、赔偿装修费用；4、给付违约金 没有达到严重影响正常居住使用情形下，不具备解除合同条件。吉林市房地产测绘大队测绘房屋建筑面积191.986平方米，双方买卖商品房面积误差比绝对值在3%以内，苏金杰解除 ...
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实现要求乙直接返还丙贷款权利的条件。实际上，很清楚的事实，按常规，银行提供按揭贷款的商品房买卖合同发生纠纷后，商品房买卖合同当事人先起诉，之后银行作为第 雄厚经济势力的公司制企业，是商品房的出卖人，在商品房买卖合同中操纵商品房项目的开发、预售、发售、房屋交付、产权办理、按揭贷款办理等主要事项，处于明显 ...
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：出卖人承诺买受人希望购买的第_________楼_________户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人的购买目的不能实现；如果买受人发现此套住的 ；（4）随附资料：出卖人提供商品房质量备案表、商品房长度高度细节尺寸及面积测量结果；（5）其他条件：其他合同中约定的条件也应当具备，房屋交付时出卖 ...
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上诉人金星电梯(香港)有限公司(下称金星公司)因与被上诉人北京长新房屋开发有限公司(下称长新公司)买卖合同纠纷一案，不服北京市第一中级人民法院(2002)一中民初字第6166号 随货物交付全部转移给买方。出卖人未履行交付有关标的物单证和资料的附随义务，并不影响买方履行收货后的付款义务，并承担已收标的物 ...
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