下列义务：?(一)遵守物业管理的法律、法规和规章；?(二)遵守业主公约；?(三)遵守业主大会和业主委员会的有关决定；?(四)按照合同约定交纳物业管理服务费；?(五)按照 相抵触的，该决定无效。物业管理行政主管部门应当责令改正，并通告全体业主和使用人。第十七条 市、区物业管理行政主管部门应当建立投诉受理 ...
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、放射性物质或者发出超过规定标准的噪声。对违反上述规定的，物业管理企业可按照业主公约的规定予以经济处罚。第二十三条管委会、物业管理企业不得改变住宅小区内按照 配套设施、设备和场地的使用性质或挪作他用。第二十四条有关单位或者个人需要临时占用、挖掘道路、场地的，应当与物业管理企业签订协议，并在约定的期限内 ...
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达到三级A 等的标准。 我在既没有看到前期物业服务合同约定的内容，又没有看到临时管理规约的前提下，因相信物业服务公司、开发商的口头承诺“住宅区是按三级A 等 人身和财产得不到任何安全保障的恶劣环境中的情况下，仍依法依规、遵守业主公约，按时按规定交纳物业服务费用。 在2008年9月24日“黑格尔”台风的 ...
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(五)负责续筹物业共用部位、共用设施设备维修基金，监督维修基金的使用和管理；(六)监督业主公约、物业管理制度的遵守和执行；(七)调解物业使用纠纷；(八)业主 物业管理区域内的道路、场地。物业维修或者因公共利益需要临时占用或者挖掘道路、场地的，应当与业主委员会签订书面协议，并在约定的期限内恢复原状，造成 ...
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行使下列职权：(一)选举、改组管委会，罢免管委会委员；(二)审议和通过管委会章程和业主公约；(三)听取管委会工作报告，改变或撤消管委会不适当的决定，监督管委会工作； 单位和个人不得占用物业管理区内的道路、场地。因物业维修或者公共利益需要临时占用、挖掘道路、场地的，应当与管委会签订协议，并在约定的期限内 ...
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物业管理的具体规划；（三）收取物业管理服务费；（四）制止违反物业管理规定和业主公约的行为；（五）选聘专营公司承担专项经营业务；（六）按法律、法规 擅自占用物业管理区域内的道路、场地。因物业维修或者公共利益需要临时占用、挖掘道路和场地时，应当与业主委员会或者物业管理企业签订协议，并在约定的期限内恢复原状 ...
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少900多平米，应酌减物业费。6、停车场建成之前在公共地段设立的临时停车位的收费应归业主所有。7、孙斌昌自家暖气片生锈，一商物业公司没有来修。8、 6月北京市居住小区管理办公室核准《望陶园小区4号5号住宅楼房屋使用、管理、维修公约》，核准号：内字第460号。2001年12月13日孙斌昌签订承诺书，同意 ...
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国家规定参加其他应急救援工作;(十)法律、法规规定的其他职责。第十条 街道办事处履行下列职责：(一)开展消防安全宣传教育，指导居民委员会制定防火公约;(二)定期对本辖区消防安全状况进行评估;(三)协助公安机关消防机构组织、管理、培训消防安全大使;(四)督促、协助有关单位建立专职消防队或者志愿消防队 ...
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占用物业管理区域内的道路、场地；确因物业维修或者公共利益需要临时占用、挖掘的，应当与业主委员会协商，并在约定期限内恢复原状。?第二十九条利用房屋 、共用设备的具体范围，由省人民政府建设行政管理部门确定并公布。?本条例中业主公约、业主会章程、物业管理服务合同的参考文本，由省人民政府建设行政管理部门制定。 ...
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，监督维修基金的使用；（六）决定物业管理的其他重大事项。业主大会或者业主代表大会制定的业主公约和业主委员会章程不得与法律、法规和规章相抵触。第十六条业主 居住小区内的区间道路、场地。因物业维修或者公共利益需要临时占用、挖掘区间道路、场地的，应当与业主委员会签订协议，并在约定期限内恢复原状。除执行任务的 ...
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