更不能变卖、转借或转租给其他单位或个人，否则出租方有权单方解除本合同，并有权要求承租方赔偿实际经济损失；租期内，承租方应负责对本合同项下的房屋、设备、供电、供水 均由李立生一人承担。张志福在该协议中明确表示将夏各庄造纸厂（东）的租赁合同转让给李立生。后夏各庄村委会在发给李立生的通知及当庭陈述中均表明， ...
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的全民、集体单位及个体工商业者。第二十二条租赁房屋，须由产权人与承租人根据“公平合理，互相协商”的原则签订租赁合同(契约)，明确双方的权利和义务，经房管部门审批 部门不负赔偿责任。第三十九条产权人申请返还代管房产，必须证件齐备，无产权纠纷，经审查核实后予以返还。代管期间的经济费用，原则上互不结算。如原 ...
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法律指引笔者最近处理几单企业之间、企业与个人之间厂房租赁合同纠纷，发现各方，特别是承租方企业没有重视租赁合同的相关法律风险，最终承担较大损失。基于 。另外，根据出租人及承租人之间的约定，承租人可以转租厂房，次承租人需要全面了解原租赁合同，并确定该房屋所有权人同意转租等。2. 出租厂房的识别与确定2.1 ...
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药物研究中心（以下简称中奥芬中心）因与被上诉人杨树民之间损害公司利益赔偿纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2007）朝民初字第25013号民事判决，向本院提出 决定，并通知雁栖公司于2006年9月28日领取营业执照。 二、关于厂房租赁合同的情况。 中奥芬中心提交1份副食品公司作为甲方与中奥芬中心作为 ...
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均可出租。(二)出租方须持有《房屋所有权证》。单位租房须持有批准文件，个人租房须有本市正式户口。(三)租赁双方必须签订租赁合同，明确双方的权利与义务。单位 不得擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用，不得利用承租的房屋进行非法活动。违者，出租单位有权中止租赁合同，收回房屋。(九)承租者多户 ...
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均可出租。(二)出租方须持有《房屋所有权证》。单位租房须持有批准文件，个人租房须有本市正式户口。(三)租赁双方必须签订租赁合同，明确双方的权利与义务。单位 不得擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用，不得利用承租的房屋进行非法活动。违者，出租单位有权中止租赁合同，收回房屋。(九)承租者多户 ...
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涂改《房屋租赁许可证》的，吊销其《房屋租赁许可证》，并对出租人处以已收租金1倍的罚款。(十)转租或者擅自转让、转借公有房屋的，没收其非法所得，并处以非法所得4倍 条 市、区、县房管机关应当建立监督举报制度。对违反本条例行为的，任何单位和个人有权向市、区、县房管机关举报。市、区、县房管机关对举报应当认真 ...
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须持有《公房所有权证》。单位租房须持有批准文件，个人租房须有本市正式户口。（３）租赁双方必须签订租赁合同，明确双方的权利与义务。单位或个体工商户租用公房 承租者不得擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用，不得利用承租的房屋进行非法活动。违者，出租单位有权中止租赁合同，收回房屋。（９）承租者 ...
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合法有效的房屋租赁证件的；（二）拖欠房屋租金的；（三）有房屋租赁纠纷的；（四）原承租人损坏房屋未修复、赔偿的；（五）属经租房产、代管房产的； 转租手续，并提供下列材料：1、《昆明市直管公房使用权有偿转让、转租申请审批表》；2、房屋租赁凭证原件；3、个人身体证或户口薄。（二）房产管理部门应当自收到承租人 ...
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一九九四年十二月，青海门市部因未能将转租3.3亩土地时出售的房产交付给四通镇民政引发纠纷。四通镇民政福利塑料厂以合同纠纷提起诉讼，从该案(1995)淮王民初字 ，要求解除1985年5月1日与青海门市部张心聪签订的5.8亩土地租赁合同，经法院主持调解，双方当事人于二OO六年十一月十三日达成调解协议，杨楼 ...
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