购房款10000元，不予支持。原告与孔惠嫦通过被告进行房产交易，被告作为中介公司有权利根据约定收取中介费，故被告反诉请求原告支付中介费1000元合理有据 中华人民共和国合同法》的规定，被上诉人只作为中介方起到向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托的双方要求见面磋商房价是正当、合理的 ...
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1)开展对外劳务合作业务，应当充分了解外方的资信和实力，依法签订对外劳务合作合同，明确双方的权利和责任。(2)在外派劳务人员时，必须获得项目所在国政府 单位的外派劳务经营资格证书和授权委托书，及委托单位对外签订的《对外劳务合作合同》复印件。(四)外派劳务中介机构不得擅自设立分支机构，不得擅自转让由外派 ...
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情况；2、客户服务确认书复印件1份，拟证明被告中介公司给原告介绍系原告委托的事实；3、房屋买卖合同复印件1份，拟证明双方房屋买卖的事实；4、 完毕，并可继续履行的理由不能成立，据此，对原告要求解除双方的房屋买卖合同并返还购房款315 000元的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告赔偿损失30 000元 ...
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自己签约的时间和地点，导致自己未能在签约期限内与房屋出售方签订正式的房地产买卖合同，自己没有任何违约。现房屋出售方已将房屋出售给其他人，且产权也已经过户， 违约责任，已支付的定金房屋出售方收取后不再予以返还。笔者认为，本案中的《委托购房合同》明确规定了由中介公司在签约期限内负责通知买卖双方签订买卖合同 ...
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美林房产”中介公司签有购房协议，且交了10000元订金。现由于甲方原因解除美林房产中介所签订的购房合同，经双方当事人协商，达成以下协议：一、原双方通过中介公司签订的 ，不影响合同效力”。本案中，居间人即新域美林公司根据杨长参及卫国的委托，给双方提供房屋交易服务，并亲自带杨长参到现场考察待出售的房屋，在 ...
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则甲方不退还定金给乙方；买卖中介服务费50 000元，由乙方支付丙方；本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议；本合同甲方委托代理人签订，如因委托 构成根本违约，本案能否适用定金罚则等问题。根据我国合同法的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务；经当事人协商一致， ...
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证明中介公司在披露相关信息时存在隐瞒事实或提供虚假信息的情况，委托人则难追究中介公司责任。在房屋买卖中委托人应注意审查以下事项：1、房屋产权是否清晰， 付款违约金的权利。(三)、关于居间费支付期限问题，委托人均应以居间合同明确约定的条款为准，不应轻信中介公司的口头承诺;在有的案例中，委托人在居间合同中 ...
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顺秀、梁伟英、陈晓民因与被上诉人黄守照、龙岩市佳诚房产中介有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服龙岩市新罗区人民法院（2010）龙新民初字第1357号民事判决，向 “龙城春天3#301室”。2010年1月5日，被告梁伟英、陈晓民夫妇授权委托被告刘顺秀代为办理龙岩市新罗区西陂镇小洋村宝竹南路3号“龙城春天” ...
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2月26日被告与案外人xx银行股份有限公司（以下简称xx银行）签订了租赁合同，被告将xx国际大楼11楼整层即1101、1102、1103、1104室及 委托书，委托原告为xx银行租赁xx国际大楼的独家中介代理。2009年2月26日被告作为出租方甲方与xx银行作为承租方乙方签订《xx国际大楼租赁合同》一 ...
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两项后果。原告支付的50,000元不应理解为定金，50,000元的性质在居间合同上没有约定。根据最高院关于担保法若干问题的解释，对于这种性质没有约定的，如合同一方 原告是被告钱a告知的下家才和原告签订了居间合同。本院认为：首先，被告钱a承认其曾向其他中介公司口头委托出售系争房屋，原告与被告王a签订的《 ...
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