可见，在市场经济体制下，通过价格机制所进行的市场选择，可以达到资源配置的优化。我国用益物权制度的建立，可以使不动产权利，尤其是土地权利，摆脱对行政 也在一定程度上承认和保护财产利用人的权益，但极其有限，他物权的立法宗旨是将财产利用人在各种情形之下的权利尽可能列举以免损害所有权。……因此，自物权他物权的 ...
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本身的合理性（legitimacy）问题的自主性思考，“亦即大体上在不考虑社会科学知识的性质以及这种知识增长的规定性的境况下诉求学术制度的恢复和建构，从而致使这种对学术 选译？正义和法》，黄风译，中国政法大学出版社1992年第1版，第35页。[24]如有关买卖不动产必须“以公证书为之”（即公示公信原则 ...
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德国民法典》将物权放到债权之后，《德国民法典》的立法者并没有什么论证，是什么促使其与立法的传统和方法上的思考相决裂尚无佐证。但是至少《德国民法典》的立法 显然已移到合同法了。这种情况反映了合同制度在经济生活中的变化。在农业社会中，土地和其他不动产在经济生活中居于重要的地位。工业发达之后，动产逐渐重要， ...
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。限制的人役权是一种典型的不动产用益物权，故其设立必须遵守合意与登记的原则。居住权除适用“限制的人役权”一节里的相关条款外，还准用“物上的 又可兼顾到家庭各方利益，达到协调家庭利益关系之目的。 当然，在肯定设立居住权制度的必要性的同时，以下问题在设立居住期制度时必须认真思考： （1）法律体系的问题，即 ...
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要求以公示为财产权取得、变更要件的，这类财产权主要限于三种：一是属于应当登记的财产权，如房屋、车辆、船舶等不动产和动产所有权和土地使用权等； 。 另外，对于信托业的监督制度，由于我国选择了信托行为法与信托业法分别立法的模式，所以我国 《信托法》实际并没有作出规定。诚然，根据2001年中国人民银行发布的 ...
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，第4页。 [33] 参见马俊驹、梅夏英：《财产权制度的历史评析和现实思考》，载于《中国社会科学》1999年第1期，第90——105页。 [34] 参见吕 》2000年第5期，第78页。 [37] 关涛：《作为生存法的不动产物权制度》，载于《中国法学》1999年第1期，第64页。 [38] 严登峰：《 ...
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“二元化”补偿制度的《物权法》依据 2007年10月1日实施的《物权法》确立了征收农村土地承包经营权应予以补偿的原则。《物权法》第121条规定，因征收不动产致使用 期，第32页。 47于广思著：《改革势在必行——对当前我国土地征用制度的思考》，载《中国土地》2001年第9期，第14页。 48同注7，第 ...
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（二）》第24条评注，《东方法学》2011年第2期，将合同解除异议制度的错误根源归结为，立法者错误选择了单纯形成权、而不是形成诉权的解除权 .cn），2011年4月9日最后访问。又如（2010）雨民初字第2893号（不动产买卖解约）。 [19]如（2011）三亚民一终字第162号；（2010）雨民初字 ...
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我国立法则完全没有涉及。为了完善对意思表示错误形态的立法规定和减少国际法律交流的障碍,在制定民法典时,应当用传统的“错误”概念代替“重大误解”概念。对于《民法通则》 的违约金进帐，承包方利用国有企业领导的霸气作风，利用我国国企制度的不完善（该企业领导是上级主管部门任命的），根本不急于复工，甚至停工十余 ...
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习惯法的编纂行为？换言之，它们只是一种习惯法的成文化，还是一种法典化的立法活动？要弄清它们的性质，需要认真分析并加以甄别。 （一） 习惯法编纂与习惯法 出版社1998年版，第72页。 [30]参见苏力：《送法下乡：中国基层司法制度研究》，中国政法大学出版社2000年版。 [31]参见杜宇：《重拾一种被 ...
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