返还各自的财产。王某的诉讼请求能否得到支持? 答:王某的诉讼请求能够支持。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。王某、李某所签订的房屋买卖合同的买卖标的物不仅是房屋,还包含相应的宅基地使用权。李某并非王村村民,且诉争院落的《 ...
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韩军,男,32岁。被告侯秀英,女,60岁。原告王媛媛诉被告韩军、侯秀英房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,不公开开庭进行了审理。原告王媛媛、被告侯秀英 英说她住的房是她本人买的;证人许惠英证明其爱人兄弟4人的宅基地都卖给侯秀英了,侯秀英在宅基地上盖的房,房盖好后,住了几年又把这房卖了,又 ...
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元,甲方负责办理房产证,房产证由甲方过户至乙方名下时的相关费用由乙方承担,房屋手续由乙方保管。余某某已向索某某付清购房款。被告余某某自2005年起在本案 已转让,现又以共有人身份,以不知情为理由起诉房屋买卖协议无效理由不成立。原告提出合同违反国家关于宅基地转让的有关规定,因而主张无效的理由也不能成立, ...
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卫国律师事务所律师。委托代理人XX,上海翁卫国律师事务所律师。原告XX诉被告XX房屋买卖合同纠纷一案,本院于2009年2月24日受理后,先适用简易程序,由 争房屋为原告所有,原、被告签订补充协议后,被告已经将宅基地使用证归还原告的事实。被告XX辩称,原、被告于2002年12月补签的协议并非双方真实意思 ...
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真实意思表示且该协议没有违反有关法律规定,应依法确认该协议有效,则针对此房屋的拆迁补偿款及各项补偿费用均应归被告所有。请求法院依法确认双方2005年8 杨凤雷签订的房产买卖协议系双方真实意思的表示,原告李红英、李红梅认为未经其同意转让房产不符合常理。原告提出合同违反国家关于宅基地转让的有关规定因而主张 ...
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的本市××区××路××弄××号××室三分之二产权买卖合同1份、上海市房地产登记申请书1份。三、本市××区××路××弄××号××室房屋状况及产权人信息1份。四、上海市 d、陈a于1988年9月申请建造,于1991年经有关部门核准的宅基地使用权。2001年11月,A房地产总公司对该私房进行动迁,该公司与陈 ...
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。委托代理人岳世璞,巩义市杜甫街道法律服务所法律工作者。原告翟东升诉被告李清海房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告翟东升、 建造的房屋,李清海不是该房产所在宅基地的使用人,也不属同一经济组织成员。原告将该房屋出卖给李清海的买卖行为,违反法律禁止性规定,原、被告之间 ...
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享有全面控制、支配并排除他人干涉的权利,当然可以自由地买卖、赠与、抵押。但我国同时实行的是土地使用权和房屋所有权相一致的原则,亦即所谓地随房走、 城乡差距,加剧了城乡二元分治,使城乡不平等现象更加突出。对于农民而言,房屋和宅基地使用权往往构成其主要财富形态,严格限制其流转,直接导致资产消费,农民无从以 ...
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将丈夫席某与买房人姜某告上法院,请求判令两被告席某与姜某签订的房屋买卖合同无效。近日,安徽省宣城市宣州区法院依法判决被告席某与被告姜某所签订的房屋买卖 市宣州区鳌峰办事处张锦村某组,宅基地变更手续至今未办理。 法院审理认为,被告席某将三间平房出售给被告姜某,虽在签订房屋买卖合同时,被告姜某不是宣城市宣 ...
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年11月7日二审裁定、2007年10月16日再审判决最终确认原被告上述房屋买卖合同无效。2008年10月14日本院判决撤销了宁江区人民政府为原告办理的 故本院不予支持,被告应返还原告购房款10 000元整。关于原告要求被告给付购买宅基地款1 750元的主张,因其所举证据不能证明原被告之间因此形成了直接 ...
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