20%的适用税率计算缴纳个人所得税。 律师解读 这条规定能对二手房交易中的假赠与行为起到震慑作用。对于卖房者来说，假赠与可以免交营业税;对于买房者来说，卖房者 下，房价的确定以送到交易中心的房屋买卖合同(阳合同)为准，如果私下签订的另一份合同(阴合同)约定不明确或者不详细，卖房者就有可能被买方钻了空子 ...
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2009年8月12日本人通过中介公司购买一套二手房，房屋买卖合同如下： 卖方：*** 买方：*** 经过中介方协调，在公平自愿胡基础上，甲乙双方就房屋买卖 名下，归乙方所有。 六、中介方负责督促合同双方按约定执行合同。 七、本房现未出租，甲方保证本房屋无债务纠纷，未抵押。 八、中介费按成交价胡1.5% ...
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某。原告郑州某易居不动产有限公司（以下称易居公司）与被告王某、胡某居间合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告易居公司委托 方郑州某易居不动产有限公司签订《房屋买卖合同》一份，载明：王某将其位于郑州市瑞达路11号2幢1单元*层*号的房产（郑房权证高开字第2008****号 ...
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专项维修资金过户。一、提交要件1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。如房屋属涉外转让的须提交《国家安全事项审查意见书》。2、卖方：如房地产 的时间到57-58号窗口领取缴费通知单后到收费窗口缴费。6、交费完毕，到二手房买卖过户处领号，待叫号后到57-58号窗口生成登记簿，凭领证申请单到领 ...
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5单元302号。重庆勇智实业开发有限公司(下称勇智开发公司)与文敏芝商品房买卖合同纠纷一案，经我院作出(2003)渝一中民终字第3245号民事判决，已经发生法律 主管部门的示范文本，其附件一是指标的物的《房屋所有权证》复印件及其分层平面图复印件。我司是将二手房天星桥市场分零出售，出售时的标的物的房屋 ...
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【案件基本信息】1案由：二手房买卖纠纷2当事人：原告：李小姐被告：苏小姐【案情】 业主苏小姐与买方李小姐签订《广州市二手房预约买卖及居间服务合同》 按揭承诺及赎出房地产证并注销抵押登记后3日内签订《广州市二手房买卖合同》，任何一方违约需按房屋总价的20%支付对方违约金，同时对其他事项进行了详细的约定 ...
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本案现已审理终结。原告范桂兰诉称：2011年6月14日原告到被告处看出售二手房广告，被告称自愿将柳州市荣军路230号金兴阁2单元4-1号房屋出卖给 退还原告购房认购金。但根据被告提供的《房屋买卖委托协议书》约定的具体内容，该协议实质系房屋买卖合同而并非委托买卖房屋合同，且该协议中亦无任何有关被告主张的 ...
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因为商业用房才可办理营业执照，否则若购买住宅房，购房人将无法从事预期用途。 合同签订人陷阱 众所周知，房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人签订。但若购房人忽略验证 产生纠纷，受损失的一方因为当初与对方未订有明确条款而只能自认倒霉。 规避方法：双方签订买卖合同时应对付款方式流程做出明确、具体的约定。 交房 ...
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一人的名字。当天，我们和其中一位业主、中介签订了《二手房买卖合同》、《二手房委托服务合同》、《买方服务费支付承诺书》；此外收到业主提供的《担保书（ ，我们是否要按合同约定的房屋成交价的20%来赔偿？ 3、由于至今没有Q某授权签字业主出售房产的委托书，仅一份签字业主的担保书，这份买卖合同是否有效？能不 ...
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因为商业用房才可办理营业执照，否则若购买住宅房，购房人将无法从事预期用途。 合同签订人陷阱 众所周知，房屋买卖合同应由购房人与房屋产权人签订。但若购房人忽略验证 产生纠纷，受损失的一方因为当初与对方未订有明确条款而只能自认倒霉。 规避方法：双方签订买卖合同时应对付款方式流程做出明确、具体的约定。 交房 ...
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