所有权归属的书面凭证，作为一种权属证明，在没有办好房产证的情况下进行的二手房交易，业内人士认为具有一定的风险。据满堂红市场部介绍，没有房产证的房子虽然可以 购房合同和发票存放在中介公司，以防止卖方反悔或一房多卖。签订购房协议后，卖方则会要求买方支付定金或部分房款，这个时候业内人士建议不要一次性支付房款 ...
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本人准备买一二手房，其二手房是才交房不久的新房房主也没住过的，他没有房产证，只有买房当时与开发商签订的购房合同， 请问，如果我买下他的 ，、开发商那里的购房合同没有改成我的名字的话，我和房主加上中间人签订一份购房合同或者协议有效吗？房主承诺办房产证时他全权委托我到时候直接房产证办成我的名字。 由于没有 ...
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，故将中介公司诉至法院，要求中介公司退还中介费，并赔偿相应损失。 ■法官说法 在二手房买卖交易中，因为资格审核是以家庭为单位进行，中介公司在上报时由于 存在两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。对于《补充协议》第4条“延缓交款，每日加收滞纳金100元”的规定，当事人可以请求人民法院或者 ...
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、审查代书费。若中介公司违约，则李某有权利要求退回全部代理费。协议签订后，李某如约支付了购房定金和中介费。 但让李某没有想到的是，早在上述合同签订之前 网签合同与实签合同的一致化。目前，北京的二手房交易已经开始实施网签制度，但是办理有时限要求。如果双方当事人在签署协议当日就能在建委进行网签手续的办理， ...
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购房纠纷 2010年11月，在房地产中介所看中了一套二手房，价格21万，价格都没讲就决定买下，经三方协议，签订了转让合同，我 怎样主张我的权利？怎样拿起法律武器保护自己的利益？ 附： 房屋转让协议 甲方（出让人）：陈~~ 身份证号码~~~~~~ 乙方（受让人）：黄~~身份证号码~~~~~~ 中介方（ ...
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家庭在2.4万元以下；(四)购房时申请人及其配偶平均年龄已满28周岁，单身(亲)家庭申请人年龄已满30周岁；(五)购买市区“二手房”或二、三类地区新建普通 及家庭成员户口簿、身份证等有关证件所记载住所的房屋产权(或使用权)证明或拆迁协议。3．夫妇双方及未婚子女单位(或街办)出具的原住房情况及年收入证明 ...
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费用，就是要扣除必要的费用。 经济适用房法律知识： 自从2005年我国第一批经济适用房上市以来，经济适用房纠纷增多，占二手房买卖纠纷中相当的比例。而其中离婚时 、家庭人口及工龄等因素，花12万元优惠购买的，已经办理了两证。但按照购房协议的约定和有关规定，该房5年后才能上市交易，现在还不能上市交易。现在 ...
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09年买了亲戚的一套二手房，只有手写的购房协议，未公证。那房子他说是离婚后房子判给女儿的，他是他女儿的监护人（他女儿还未满18岁），他要重新给女儿买套房就把这套房卖给我了。协议中写首付13万，剩余房款在12年9月前还清。给首付13万时，他没写收条，他说协议中写了 ...
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波动和调控政策的频出，在二手房买卖中，越来越多的当事人，为了及时抓住合适的购房机会，往往也通过先行订立订购协议的方式，在订购协议中约定定金责任，以促使 ，也可以通过进一步协商或按照交易习惯等来确定。 具体本案而言，由于双方在订购协议中，未就房屋买卖的具体事宜进行约定，且双方在协商订立正式房屋买卖合同的 ...
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三方协议的 时候是丈夫在场签的字，可是丈夫有脑血栓，行动不便，所以在 签署一个补充协议的时候丈夫没有到场，是妻子代签的本人和丈 夫的名字并按手印。现在丈夫对 。 补充协议也是在中介公司签的，也是三方签字的。 协议内容就是我着急装修这套二手房，可是原房有贷款没有解 贷，我们事先不知道这个情况，在补充协议 ...
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