服务合同》，原告与开发商之间签订的物业服务合同对作为小区业主的被告具有约束力，合同第26条第1款约定“物业服务费：住宅多层0.35元/月/平方米，高层 都违反了相关规定。截止到目前，原、被告对物业服务收费标准没有达成一致，没有统一的收费标准无法确定应当缴纳的物业费数额，因此被告无从得知应当缴纳多少物业 ...
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或发生事件后，未做好应急处置工作、未及时报告相关部门的《关于执行本市物业管理区域内重大事件报告制度的通知》6分6分18SHBLXY06003未依照相关规定和要求 设置管理处的小区半小时内到现场的；或一般修理项目未能3分天内修复 (居民预约、雨天筑漏可不受此限) 的《上海市住宅物业服务规范》记分标准第4 ...
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专业经营设施设备管理办法第一条为规范和加强住宅小区专业经营设施设备的管理，维护业主、专业经营单位、建设单位和物业服务企业、其他管理人的合法权益，根据国家有关 区内的专业经营设施设备应当严格按照国家和省市有关住宅小区规划、设计规范和工程标准进行建设。第七条新建住宅小区内供水、供电、供气、供热分户计量装置 ...
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法院依法判令被告付给原告：1、从2007年7月至2009年11月的物业服务费885元及滞纳金1194.7元；2、给付代收垃圾处理费131元；本案诉讼 物业服务费及垃圾处理费。本院认为：物业服务是指物业服务机构统一对住宅小区提供公共性服务，根据其服务行为，依照规定标准向住户收取一定费用的活动。根据建设部 ...
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”，故原告未经被告同意就按照“优秀住宅小区”上浮10%的物业服务费也即按0.286元收取物业服务费显属不当，该物业服务费的收取标准应当按照郑州市物价局核准的0. 共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第三款，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、最高人民法院《关于民事 ...
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管理服务义务，应达到合同第五章规定的物业管理服务标准（作为合同重要组成部分的具体的物业服务管理质量附件二缺失）和应承担合同第七章规定的违约责任；5、 ”、业主委员会盖章的位置与原件位置不同，均不影响该合同的成立。被告所在小区房屋为联列住宅，原告是由上海市青浦区西郊景园业主委员会选聘，双方签订物业管理 ...
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本案。焦作市马村区人民检察院指派检察员袁晓红、丁新顺出庭。原审原告焦作市鱼水物业管理有限公司法定代表人张廷涛、委托代理人苗丽，原审被告焦作市银地房地产开发有限公司 5月31日双方终止该服务合同。2007年9月18日经焦作市发改委审批，天赐良园小区物业管理服务费的收费标准为多层住宅0.30元/月.平方米 ...
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开发有限公司签订前期物业服务合同1份，约定由原告为闵行区凤庆路小区提供前期物业管理服务；物业服务费由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，多层住宅1元/月? 新的物业管理企业。2006年9月12日，物价部门就物业服务收费标准确认每平方米建筑面积：多层1.12元/月、高层1.54元/月。被告C系本市闵行区凤庆 ...
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12月28日，青浦区物价局向原告出具了宜达新居小区住宅物业服务收费标准备案受理表，准予原告物业服务收费标准为每平方米每月0.50元（多层）。被告已 未交纳，故被告应向原告支付2006年11月至2009年12月31日的物业管理费。根据上海市房地产登记簿显示，被告所购房屋的建筑面积为123.79平方米，故 ...
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小区某号业主。自2008年11月至2009年10月，被告未能向原告支付物业管理费人民币（以下币种同）2,837.04元。原告多次催讨无果，故提起 。另查明，该小区至今尚未成立业主委员会。以上事实，由原告提供的前期物业管理服务合同、上海市房地产登记簿、物业费发票、上海市住宅物业服务收费标准申报表、确认表 ...
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