工作制度，及时将土地供应计划、土地使用权招标拍卖挂牌出让公告、基准地价、协议出让最低价和交易结果等市场信息向社会公布，并为社会提供信息公开查询服务 措施，推行房地产开发与物业管理分业经营，推进物业管理服务的市场化、专业化和社会化发展。推行住宅小区物业管理项目招投标制度，规范物业服务收费，建立“以质论 ...
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服务。2000年8月30日，沈阳市沈河区住宅小区管理办公室以沈河小区办发（2000）第134号文件批准成立“河畔花园”住宅小区物业管理委员会。2000年9月6日， 装饰景点等养护与管理；公共环境卫生的清扫保洁；协助有关部门维持小区公共秩序；管理与物业相关的工程图纸等。委托管理期限为3年，自合同签订之日 ...
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配套费减免30%；用于经济适用房建设的土地使用权实行行政划拨方式，相关经济适用房建设的行政事业性收费减半收取。鼓励已取得土地使用权但未动工建设的房地产开发企业 注册，领取营业执照后可以从事房地产中介服务经营。 第十五条努力推行住宅小区物业管理。凡新建立住宅小区都要实行物业管理；对原有的开发区和单位的 ...
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上为住宅区不可或缺的、满足区分所有权人基本居住需求(具有有用性)的建筑物、土地及相关设施。前者为一栋建筑物区分所有权人法定共有，后者为住宅区区分所有权人全体或 物业管理方面的法律法规中出现，如1996年3月1目的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》第6条中就较早提及业主管理委员会，1997年4月 ...
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期间，长安新城日1楼的部分业主临时组织起来准备协商收楼程序和《物业管理服务合同》等协议的内容，但被大成开发公司及原告以蛮横的态度拒绝了，并且以不 危害建筑物的安全，尤其对于建筑物的承重结构不得进行拆改。如：《上海市浦东新区住宅小区物业管理实施办法》第34条规定：未经新区职能部门批准，业主和非业主使用人 ...
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本质区别的。原告要求被告支付供暖费用，只提供了《物业管理委托合同书》、有关物业管理服务、住宅小区供暖价格收费标准。上述证据尚不足以证明原、被告之间已形成 内住户的室内温度达到18度不低于16度以及住户对室内温度是否达标没有异议的相关证据，以证明其供暖质量符合有关规定要求。被告辩称原告所提供的供暖质量有 ...
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条件报批和不按规定确定认购对象、销售价格的建设项目，由相关部门依法追缴土地出让金和减免的行政事业性收费后方可办理《房屋所有权证》。第二十条居民个人购买经济适用 设施设备；（六）不得妨碍相邻关系和侵害他人的合法权益；（七）服从住宅小区物业的统一管理。第二十二条廉租住房的公共部位、共用设施设备的维修养护由 ...
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性质按年度公布拆迁补偿指导价。从2004年开始，全市统一使用规范的拆迁补偿安置协议文本，规范房屋拆迁市场各方行为，坚决杜绝野蛮拆迁、违法拆迁行为，切实维护 店及各种拆改结构的装饰装修行为，确保人民生命财产安全。(六)加强住宅小区物业管理，实行“条块结合，以块为主，三级管理”体制。市房产行政主管部门负责 ...
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已同环卫部门签订接段协议；（六）工程技术档案资料完整；（七）拆迁安置方案经市拆迁管理部门审查批准；（八）住宅小区物业管理单位已落实。第二 ，购买人应当依法纳税和办理房地产权属登记；开发企业应当提供必要文件，协助购买人办理相关手续。未取得商品房预售许可证或未按商品房申报项目批件的，不予办理房地产权属登记 ...
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某房地产开发总公司共同开发建设，某房地产公司与开发总公司签订的合作协议中，某房地产公司需负责小区项目的规划、设计、广告宣传、销售和各种运作方案，按国家 》，该合同约定王某应按合同附件1小区物业管理收费通知单、代收代缴收费通知单、小区物业管理收费暂行标准的规定交纳相关费用，其中《代收代缴费用通知单》中的 ...
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