管费和电梯费，但被告仅有2008年2月、3月未缴纳物业服务费，且未交原因是被告在该小区另有1-13-1号房屋，原告在该屋顶安装广告导致漏水未解决， -17-2的业主为被告许某，房屋为住宅，建筑面积181.84平方米。三单元并无电梯，被告也不应缴纳电梯费。对物业服务费的标准有异议，原来是0.5元,被告在 ...
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和买房是两码事，其实不然。现实中很多纠纷都是从房屋交接时房地产商要求购房人承诺业主公约、缴纳物业费开始的。购房人一定要注意，签购房合同时不能忽视 参考北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市居住小区物业管理服务标准》和中国物业管理协会印发的《普通住宅小区物业管理服务等级标准》(试行)，然后根据国家发展 ...
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房屋2007年2月物业费的缴纳主体应为被告。但是被告拒绝向原告缴纳上述物业费，因为首先讼争房屋系位于丙田庄欧洲街的商铺，该项目与丙田庄住宅项目系分立的 认为，物业管理合同中明确约定了物业费的收取标准，该约定符合《物业服务收费管理办法》相关规定，故本院对于被告的辩解意见不予采纳。综上，本院认为被告应向 ...
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合同的约定，严重侵害了小区全体业主的合法权益，并且给原告的物业管理服务工作造成不必要的影响和经济损失。被告系业委会成员，按规定拖欠物业费的业主不应进入业 1日起至2010年3月31日止。合同第六条约定物业服务费按业主拥有物业的建筑面积交纳，多层住宅的标准为0.32元/月·平方米。合同第十八条约定，业主 ...
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上海物业管理服务有限公司诉称，被告系上海市某路1000号907室房屋业主，原告为小区物业服务单位。被告于2002年11月1日至2009年12月31日未向 、保洁费每月每户人民币6元的标准收取物业管理费，未超过相关法律规定，本院予以确认。沪价商【2002】038号文规定，带电梯住宅业主，电梯、水泵运行费 ...
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上海市松江区九亭镇某室业主（该房屋的建筑面积为106.01平方米），根据前期物业管理合同的约定，物业管理费的标准为每月每平方米人民币（以下币种同）1.50 ，本院予以支持。此外，原告诉请的滞纳金，当事人在《前期物业管理服务合同》、《上海某花园住宅使用公约》中均未对物业费交纳期限作出明确约定，本院认为， ...
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前期物业管理服务协议》一份，约定了双方的权利义务，并约定了乙方缴纳物业管理服务费用的起始时间为2006年12月1日，住宅每月每平方米1.2元(第一年暂收0.?? 人发出了律师催告函，且上诉人未缴纳物业费是事实，因此上诉人该上诉理由与事实不符，本院不予采信。关于小区两种物业收费标准的问题。据查明的事实， ...
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居民物业费用。31．按照“建筑节能、巷道完好、小区绿化、有休闲健身设施、有物业服务”的标准，改造30个三环以内“老、旧、散”居民住宅区；开展楼道净化工作 ，新增集中供热能力1500万平方米，改造供热管网100公里；严格执行《关于住宅供热温度检测及退费有关事项的通知》，确保为室温不达标用户按规定及时退费 ...
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2007年7月原告考虑到涉讼房屋质量保修期已过、开发商已清盘的实际情况，曾就房屋维修和物业费的交付与被告协商：由原告组织施工单位对被告房屋进行维修， 被告催讨无着后，遂向本院起诉。原告与某花苑业主委员会签订的物业服务合同载明：某花苑小区物业管理费收费标准为每月每平方米建筑面积1.78元（其中物业管理费 ...
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对明鸿新城小区提供物业管理服务事宜。委托管理期限为三年，自2006年6月16日起到2009年6月15日止。收取物业服务费的标准为多层住宅每平方米0.38 书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予以支持。故原审法院判决正确，请求 ...
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