民法理论中的一般共有与合有。共有制度涉及的法律关系有：农村土地集体所有权；农村土地承包经营权；建筑物区分所有权；共同担保的相关权利以及民法上的共同债权 所有权层次；二是使用权层次。因此，在实施中需要从民法基础理论上明确两方面的问题。这就是，在所有权层面上明确集体所有的性质，以及以此为基础明确所有权主体 ...
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者与他人同居，甚至变相“包二奶”和拐卖妇女、卖淫嫖娼等社会丑恶现象屡禁不止的问题，严重侵害了妇女的权益。“男尊女卑”的思想在一些地方和范围内还根深蒂固， ４）财产权益方面，针对近年来各地集中反映的农村妇女土地承包经营、集体经济组织收益分配男女不平等的问题，在农村土地承包法关于保护妇女土地承包权益规定的 ...
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土地是改善环境和保护生态系统的重要方面。4.土地关系是关系国家政治的重要关系。土地问题是我国历代农民革命的中心问题。我国新民主主义革命也把解决农民的 《宪法》、《民法通则》、《土地管理法》等法律都规定了土地所有权、国有土地使用权、宅基地使用权、农村土地承包经营权等土地民事权利。但这些民事权利的物权法律 ...
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土地所有权不清的关键所在。改革农民集体组织（集体土地所有权主体），可以着重从两个方面进行：（1）在修改《民法通则》或制定民法典时，统一 发承包权证书。中央“关于农业和农村工作若干重大问题的决定”指出，实行土地集体所有、家庭承包经营是“使用权同所有权分离”，强调要抓紧制定确保农村土地承包关系长期稳定的 ...
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理由对其行使加以干涉。现行法律法规关于集体土地用益物权流转的种种限制，比如乡村企业建设用地使用权不能直接流转给城镇企业、不能单独设立抵押权，以及农村土地承包经营权转让给本集体经济组织以外的人之限制等等，都应当被取消。 集体土地用益物权在设立与流转方面的各种不合理限制一旦被取消，其与 ...
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年国务院第55号令发布）。），农地使用权（土地承包经营权）流转则由《农村土地承包法》作了详尽规范，而有关农村集体非农建设用地（使用权）流转的实施性立法 尚有不少条款设置是粗线条的或原则性的，存在实施的技术难题，某些方面还涉及到相关立法规范的协调问题。譬如，《办法》第七条第一款有关初次流转前置程序要求决 ...
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原告向法院起诉，应不属法院受理范围（对此，《最高院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（下简称 “涉农司法解释”）第一条也明确规定， ，根据《农村土地承包法》的规定和农户签订有关土地承包合同，经济合作社就是地地道道的民事主体，经济合作社不享有行政管理权。所以，从法律主体资格方面来看， ...
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分红或分配的方案，这是《村民委员会组织法》、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》等有关法律法规所赋予村民进行自治的权利。并不违法 考虑权利义务对等的原则，必须考虑公平的原则，必须考虑迁入人员迁入的原因等几方面的因素。有关原告迁入的原因，一审已查明相关事实：原告的户籍均是于 ...
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为切实维护农民合法权益，实现农民群众幸福安康打下坚实基础 (一)妥善处理农村土地承包纠纷案件，维护农民依法享有的土地承包经营权各项权能。把农民依法享有的对 经营权流转。促进土地承包经营权流转市场的建立健全，是十七届三中全会提出的大力推进农村改革创新的重要举措。按照《关于为推进农村改革发展提供司法保障和 ...
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包工作村组数1个，新发农村土地承包经营权证61份，新增落实农村土地承包经营权人数126人。（六）林地权属纠纷历史遗留问题处理情况。全省共排查出林地权属 土地问题的工作职责权限划分需要认真研究，乡镇政府在农村集体土地流转承包方面审批权限较大，而在处理土地纠纷上权限太少，只能把矛盾上交，导致大量纠纷问题得 ...
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