月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房改革通知》，其特点集中表现为： 第一、房屋必须在购买五年后才能出售； 第二、出售时原补贴单位有优先购买权； 第三 该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东； （二）夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致 ...
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原告）在同等条件下对该房产享有优先购买权。优先购买权是承租人享有的法定权利，目的是保护承租人在使用租赁房屋过程中形成的稳定生活状态，并以此来维护 十条之规定，判决如下：原告吴军辉对租用被告李良栋的房屋享有同等条件下的优先购买权。案件受理费12300元，保全费1020元，工本费100元，合计13420元 ...
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等程序，至判决书下达，其间整整经历了一年。 判决书全面驳回了捷虹大酒店关于“优先购买权”：“法院拍卖本案涉诉房产前，已电话通知了捷虹大酒店，拍卖公司给 房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条第4项：第三人善意购买租赁房屋并已经办理了登记手续的，承租人主张优先购买权的人民法院不予支持。 ...
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不是X公司，因此，被告辩称已通知承租人不符合事实，同时原告方也未参加过竞买，被告称原告已参加过竞买，行使过优先购买权是不成立的。第三人马X对被告X银行 所以原告X公司诉称丧失优先购买权的理由不成立，本院不予采信。依照《中华X共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高X法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉 ...
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。该协议签订是在《合同法》实施之前，该法的规定不适用本案，承租人应当享有优先购买权。农机公司与张建民签订的《房地产买卖契约》侵犯了租赁人的优先 不是租赁关系，而是买卖关系，二申请人不拥有优先购买权。请求维持原判。本院再审查明，宁陵县人民法院审理农机公司破产案件中，因部分破产清算组成员调离工作岗位，影响 ...
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合同法》第二百三十条规定“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利”。本案中，被告作为出租人，出卖原告 租赁合同且已交纳了房租费，视为原告对该租赁房屋优先购买权的放弃。被告关于原告的起诉已超过诉讼时效的辩解理由正当，应予支持。依照《中华人民共和国 ...
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、熊朝军、陈胜军、夏伟才均系原益阳市沧水铺车站综合办公楼的集资建房户和承租人。张建昌与殷海兵是个人合伙关系，合伙前一段时间由张建 住房的位置、用途作具体约定，五被上诉人的优先购买权不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定的情形。本案五被上诉人享有的优先购买权 ...
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，未提前三个月通知该房屋的承租人方正公司，即将本案争议的房屋卖给了宋珏，其行为违反了相关法律规定，侵犯了方正公司的优先购买权。故该买卖行为依法无效 。三、上诉人方正公司享有本案争议房屋的优先购买权。四、驳回上诉人方正公司的其他诉讼请求。一审案件受理费700元，二审案件受理费700元，均由意达公司负担。 ...
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以管代租，即本人为承租人，依法享有优先购买权，被告在未通知第三人的情况下将该屋出卖给原告，该房屋买卖行为无效。关于讼争房屋的西墙，当年被告之父 在出卖房屋内的杂物清理完毕，第三人不得阻止并应予以协助。案件受理费100元，由被告方负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方 ...
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、押金应作为预付款退还给购房者。44、出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他损害承租人优先购买权情形的，承租人请求出租人承担赔偿责任，人民法院应予以支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。六、关于民间借贷纠纷案件45、 ...
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