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,如果消费者购买购买的产品有上述情况,可以在发现的时候要求退换货。目前国家关于三包明确的规定只针对自行车、电视机、家用电冰箱、洗衣机、电风扇、微波炉、吸尘器、家用 要求退房,一是房屋存在严重问题,购房者有权利解除购房合同,或者在购房合同中约定在何种情况下,购房者有权利解除合同。但在目前,购房者要求退房 ...
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因此而遭受了损失,不能直接参照最高法院司法解释的规定判令开发商承担违约责任,但购房合同对此有特别约定的除外。 八、在二手房买卖中,房屋出卖人在与买受人 包括抵押权等担保物权,但买受人明知的除外。同时,根据最高法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条的规定,抵押权存续期间,抵押人转让 ...
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双方的真实意思表示,而无效,仍应按照实际交易价格履行。 3、以他人名义购房,借名人与登记人发生纠纷的,怎么处理? 当事人约定一方以他人名义购买房屋 可直接要求确认其享有物权。 7、房屋买卖合同履行过程中,一方当事人根本违约的,违约方是否享有合同解除权? 房屋买卖合同履行过程中,一方当事人构成根本违约的 ...
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建公司破产程序进行清算。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定:建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的 ×、赵×等42人与艺欣公司签订的购买沈阳市大东区滂江街137号商品房的购房合同,以及沈阳艺河实业(集团)发展有限公司(以下简称艺河公司)2001年 ...
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双方的真实意思表示,而无效,仍应按照实际交易价格履行。3、以他人名义购房,借名人与登记人发生纠纷的,怎么处理?当事人约定一方以他人名义购买房屋, 而可直接要求确认其享有物权。7、房屋买卖合同履行过程中,一方当事人根本违约的,违约方是否享有合同解除权? 房屋买卖合同履行过程中,一方当事人构成根本违约的, ...
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在《合同》中对贷款期限作了约定。2009年11月17日,双方变更了贷款问题的约定。2009年12月18日,双方在中介公司协商确定XX、XX最迟办出 若双方任何一方违约,导致合同解除或无法履行的,违约方应按总价20%向守约方承担违约责任;…….。同日,双方签订《补充协议》,约定购房合同价为82万元,实际 ...
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被告之间并不存在房屋买卖关系。原告为套取公积金,用于开矿,与被告签订虚假购房合同及虚假购房财务手续。根据原、被告的诉辩意见,本院归纳本案的争议焦点是: 本案原告的诉讼费与本案无关,原告对此诉讼费向被告及第三人主张亦无依据。关于原告公积金贷款150 000元,系原告用于第三人周桂琴购买被告宏大公司门面房 ...
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因此而遭受了损失,不能直接参照最高法院司法解释的规定判令开发商承担违约责任,但购房合同对此有特别约定的除外。 八、在二手房买卖中,房屋出卖人在与买受人 包括抵押权等担保物权,但买受人明知的除外。同时,根据最高法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条的规定,抵押权存续期间,抵押人转让 ...
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购买商品房并填写验房单。 3.1若商品房存在法定或约定的可以退房的质量问题或存在解除购房合同的其他情形,买受人应决定是否退房,并在约定的期限内书面 购房人填写验房单不妥。 二、关于退房条件一般来讲,退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。所谓约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。 ...
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“移交管道煤气使用权及闭路”。因移交无对价,是不具有合同约束力的,并且反诉被告已经将合同解除,不存在向反诉原告支付开通煤气管道费用3140元的情形。 协助反诉原告办理过户手续,相应的过户费用则应由反诉原告负担。关于反诉原告主张租房的费用6000元问题,因双方当事人均有过错,故反诉原告该主张本院不予支持 ...
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