颁发了无填发日期的9070759号集体土地使用证。本院认为，原告张广伟一家属于农村村民，1977年就在争议宅基地上建房居住。当时政府丈量宅基地时原告张广伟所建的房屋客观存在，被告在对地上房屋未作任何处理的情况下，直接将土地使用权登记在第三人张晨阳名下已侵犯了原告的财产 ...
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土地变更登记 等手续。第二类意见：此类合同有效。《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有 宅基地使用权;农村村民一 未经村里同意双方私自买卖 的行为。对于此点，要尊重历史，照顾现实。农村私有房屋交易是在城乡人口流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景 ...
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有福；座落：新阮店乡王李村四区；用途：农村宅基地；使用权类型：划拨；使用权面积：270平方米。原审法院查明：王小苗的父亲去世后，其 (2007)第070148号《集体土地使用证》。原审法院认为，正阳县人民政府为王有福颁证登记的有王小苗的承包地，王小苗具有本案诉讼主体资格; 王小苗法定代理人在2008年 ...
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原告）赵玉堂，男，汉族，59岁。 上诉人冯玉山因土地行政登记一案，不服上蔡县人民法院（2008）上行初字第77号行政判决，向本院 的 1991年12月 20日上蔡县集体土地建设用地使用权发证登记表(冯振虎的土地证号为：19051014)。 一审法院认为，农村宅基地的审批权限是其所在地的乡级人民政府，由 ...
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宗富之妻（已故）系姑侄关系。2006年4月，因太山庙村统一组织进行土地使用权登记发证。经陈宗富申请，村组证明、土地局进行勘查，权属审核，进行土地使用登记 实施〈土地管理法〉办法》第五十三条之规定，符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府 ...
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向儋州市那大办事处土地管理所申请办理土地使用权登记，同年１２月１４日，儋州市那大办事处土地管理所分别收取王秀丽、王秀燕交来农村居民生活用地建房及土地证确权费 （２００５）４１号《关于王秀丽、王秀燕与洋浦跃进实业发展有限公司的宅基地权属纠纷的处理决定》第一项； 三、撤销儋州市人民政府作出的儋府（２００５ ...
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。重点是城镇国有土地、城(镇)郊农村集体建设用地。城镇土地登记发证完成的地方，可开展农村宅基地发证。农村集体所有的土地承包、“四荒”拍卖，要承包一 个人的，依法处罚后，限期补办用地手续。 (3)出租、抵押的比照国有土地使用权缴纳标准减半执行。 (4)擅自改变用途的，依法处罚后补办用地手续。 (5)上述 ...
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《集体土地所有证》、《集体土地建设用地使用证》。市区农村宅基地的集体土地使用权由区土地管理部门登记，同级人民政府颁发《集体土地建设用地使用证》。临时使用 （税）缴纳凭证、有关部门认定的转让地块开发投资证明等，共同申请土地权属变更登记。因地上建筑物所有权转让或变更时，转让人和受让人或其他权利人应向市、县 ...
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向本集体经济组织以外成员销售。非集体经济组织成员购买此类房屋,将无法办理房屋产权登记,合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的乡产权、小产权,均不符合法律 ,并且应依法进行。而不能全部由农村和农民来承担,更不能以保护粮食安全为由限制农民合法出售宅基地和荒地的使用权,甚至拒绝为农民办理房屋产权证。 4. ...
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志才颁发的汲水乡集用（2004）第号集体土地建设用地使用证的主要内容为：土地使用权人王志才；土地所有权人汲水乡张岭行政村瓦房庄；座落瓦房庄；地号1-3 2004）12号批复，因当时第三人王志才年龄不满十八周岁，违反了《河南省农村宅基地管理办法》第九条第（五）项“年龄未满十八周岁不得安排宅基地”的规定， ...
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