并有权依法获得补偿和安置。第三十八条农村居民依法取得的宅基地，应限于申请人建房使用，其房产与宅基地使用权不得非法买卖。农村宅基地使用权人由于举家迁出房屋闲置而需转让房产 （1）条第四十二条违反本规定第十五条第二款规定，被征地单位拒不签订征地补偿协议、不按期交付已征用土地的，以及违反本规定第三十七条第二 ...
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。九、征用土地的青苗补偿费按当季作物的产值计算，能收获的不予补偿。房屋等建筑物按照其重置价结合成新给予补偿。其他附着物按评估后的价格予以补偿。具有 ，其用地协议无效，规划部门不予选址，土地行政主管部门不受理用地申请。被征地的农村集体和农民必须服从土地征用的需要，不得阻挠土地征用工作。对补偿和安置有争议 ...
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所在地的县、市土地管理机关组织用地单位、被征地单位以及有关单位，商定预计征用的土地面积和补偿、安置方案，签订初步协议。三、核定用地面积。建设项目的初步设计经 劳动、公安、粮食、民政部门负责办理。第十四条征用土地拆迁集体的和社员的房屋时，由生产队或房屋所有者按照社队的统一安排进行重建。第十五条被征地单位 ...
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有效措施负责保护，并报文物管理部门处理。六、拆迁农村集体或个人的房屋及附属设施，可参照《天津市城市建设拆迁私房补偿暂行规定》评价，由用地单位给予补偿。 对方赔偿损失，并对当事人给予处罚。第二十六条超越审批权限批准征用土地的，征地协议一律无效，情节严重的，对当事人给予行政处分，可以并处罚款。第二十七条对 ...
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征地农民的社会保障费用纳入征地补偿安置费用，切实保障被征地农民和被拆迁居民的合法利益。土地出让收入的使用要重点向新农村建设倾斜，逐步提高用于农业 的统一年产值标准或区片综合地价，依法提高征地补偿标准。出让城市国有土地使用权过程中，要严格依照《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)、有关法律法规和 ...
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的县、市土地管理机关组织用地单位、被征地单位以及有关单位，商定预计征用的土地面积和补偿、安置方案，签订初步协议。三、核定用地面积。建设项目的初步设计 当地劳动、公安、粮食、民政部门负责办理。第十四条 征用土地拆迁集体的和社员的房屋时，由生产队或房屋所有者按照社队的统一安排进行重建。第十五条 被征地单位 ...
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2日被告依法向原告送达了该储蓄存折（复印件）和《征地拆迁补偿安置通知书》，但原告朱文禹一直不签订补偿安置协议，且拒绝交付其名下编号为B-163房屋及 真实性；被上诉人莆田市国土资源局拟定的征地补偿安置方案，没有征询被征地单位和村民意见；村民拆迁安置房用地被擅自改变用途，村民房屋评估报告不合理，且也没有 ...
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补偿安置通知书》，但原告朱世强一直不签订补偿安置协议，且拒绝交付其名下编号为B-159房屋及所在的宗地土地。2010年12月4日被告向原告送达其 具有真实性；被上诉人莆田市国土资源局拟定的征地补偿安置方案，没有征询被征地单位和村民意见；村民拆迁安置房用地被擅自改变用途，村民房屋评估报告不合理，且也没有 ...
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补偿安置通知书》，但原告朱世明一直不签订补偿安置协议，且拒绝交付其名下编号为B-167房屋及所在的宗地土地。2010年11月30日被告向原告送达 具有真实性；被上诉人莆田市国土资源局拟定的征地补偿安置方案，没有征询被征地单位和村民意见；村民拆迁安置房用地被擅自改变用途，村民房屋评估报告不合理，且也没有 ...
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，但原告朱启辉、朱启贵、朱启文一直不签订补偿安置协议，且拒绝交付其名下编号为B-165房屋及所在的宗地土地。2010年11月30日被告向 不具有真实性；被上诉人莆田市国土资源局拟定的征地补偿安置方案，没有征询被征地单位和村民意见；村民拆迁安置房用地被擅自改变用途，村民房屋评估报告不合理，且也没有送达给 ...
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