，采取自谋职业补助的方式进行安置。被安置的农业人员与被征地农村集体经济组织签订自谋职业安置协议，从征收土地的补偿费中领取安置补助费，所领取的安置补助费按 发展第二、第三产业，或者以集体建设用地使用权入股、联营等形式创办企业。但不得用于开发经营性房地产，也不得转让。第四章房屋拆迁补偿安置第二十条本办法所 ...
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归并范围的住房，已取得的黄色房地产权证或房屋所有权证，交易时均视作绿色房地产权证(以下简称绿证)。在依法转让办理变更登记时，免交土地出让金或土地收益金 绿证和内销商品房预售许可证。已取得预配售许可证的经济适用住房项目经土地使用权初始登记后，已取得的预配售许可证视同内销商品房预售许可证，可直接上市预售 ...
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归并范围的住房，已取得的黄色房地产权证或房屋所有权证，交易时均视作绿色房地产权证（以下简称绿证）。在依法转让办理变更登记时，免交土地出让金或土地 颁发绿证和内销商品房预售许可证。已取得预配售许可证的经济适用住房项目经土地使用权初始登记后，已取得的预配售许可证视同内销商品房预售许可证，可直接上市预售。 ...
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建制范围，村集体土地被收归为国有土地，李某也由农村村民成为城市居民。现涉案房屋仍未办理房屋所有权证书和土地使用权证书。[各方观点]李某与陈某的房屋买卖合同 房地产管理法第三十八条第（六）项规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。笔者认为，这一规定不属于合同法第五十二条所谓的强制性规定范围。首先， ...
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因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 即一旦 产权人，比如说商品房的业主。你当时向开发商所付购房款中包括房屋的建筑安装成本和一定期限的国有土地使用权费用。 但是，在政府以公共利益把你拆迁的时候， ...
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有效的证件、文件，并于2009年1月2日双方签订了协议。由于李德邻系定居大陆的台湾人，办理房屋产权手续有些不便，就以原告名义签订合同，且要原告在拟 合同》为无效合同，驳回了原告的诉讼请求。该判决现已生效。本院认为：宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的基本生活保障权利，与享有者特定的身份相联系，非本 ...
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责任。第四十一条 集体经济组织为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具 十七条 集体资产所有权的出让和使用权的出租等资产交易行为，必须遵守公开、公平的原则，实现阳光交易。各镇（街道）要建立农村（社区）集体资产交易平台， ...
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开庭期间被上诉人向法院提交了以下三组证据：1、茶陵县公安局关于谭春明办理农村建房补办证的调查报告；2、2000年4月9日湖南省村提留乡统筹费1807801专用 财产均受法律保护，禁止任何单位、组织和个人非法侵害，但国有土地使用权可以依照法律规定转让，任何人在没有取得合法有效的用地和建房手续，不能在他人 ...
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：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的价款（不含代收代缴的税费）。（二）补缴土地价款：转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地 征地农民原有生活水平补贴支出、补助被征地农民社会保障支出、农业土地开发支出以及农村基础设施建设支出。保持被征地农民原有生活水平补贴和补助被征地农民社会保障 ...
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。但是这节事实是存在的，而且有录音为证。 二、原告和被告之间的买卖协议是否成立是否有效。 这个问题也是无法回避的问题，因为这直接关系到动迁款的分割 。 该宅基地被告已经出售给了原告，那么出售后被告就不应当享有该房屋的任何权利，也没有任何居住和使用权，那么拆迁安置也就不应该再安置一个对于被拆迁房屋没有 ...
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