容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重和投资强度等在土地使用权出让合同中明确。各开发园区要建设多层标准厂房，对中小企业特别是投资额较 、功能完备的居民小区。(三)积极稳妥地推进集体建设用地流转试点工作。集体建设用地流转要坚持以下原则，一是农村集体经济组织自愿的原则，是否流转以及流转的收益 ...
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、开矿建厂、打坯烧砖；严禁占地修建坟墓。农村积造农家肥、打坯、取土等，乡级人民政府应当划定用地范围。第四章集体土地使用管理第三十条凡需征用集体土地 管理部门交付定金。定金不低于出让金总额的１０％。第五十六条土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除出让合同， ...
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，经政府批准后，组织实施。土地使用权的有偿转让，由受让人与土地合法使用者签定合同，经土地经营部门办理交易手续后，到土地管理部门办理变更登记手续。第十 组织联办企业，使用农村集体土地的，按国家建设征用土地的批准权限办理。经批准使用的土地，可以实行征用，也可以由农业集体经济组织将土地使用权作为联办条件。 ...
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是两原告继续承包该土地。2003年1月28日被告张金喜提出向原告方购买“角（斗）肚坪狮子岩”宽12米、长从公路至溪边的土地使用权用作自己建房， 双方签订的《购买房屋地基合同》是否有效。我国法律规定农村土地是农村集体所有，国家制定法律严格保护农村集体土地的所有权和使用权，其中规定农村集体一户只能占有一处 ...
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亩登记在姚进波持有的由临湘市人民政府于2001年12月31日颁发的《农村集体土地承包经营权证》及临湘市人民政府于2008年10月30日颁发的《中华人民共和国农村 证》。现姚楚保诉请确认其对上述土地的承包经营使用权并由姚进波等退还其所承包的部分责任田，属农村土地承包合同所引发的纠纷，故按照《最高人民法院 ...
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，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》、《中华人民共和国渔业法》和《陕西省农村集体经济承包合同管理条例》的有关规定办理。 第三章 以有偿方式取得的，依照土地有偿使用合同的约定补偿。 农村集体经济组织收回集体土地使用权的，依照《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定办理。 第六 ...
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的出售和出租。至于第六十三条规定：“农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”其立法目的是为限制农村集体土地用于非农业建设，而农村宅基地上的房屋即使出售也未改变宅基地的性质，其仍属于农村建设用地的性质。故农村宅基地房屋买卖合同并不存在法定的无效事由，因此如果 ...
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院落的《集体土地建设用地使用证》至今未由原土地登记机关依法变更登记至李玉兰名下。因此，原审法院根据我国现行土地管理法律、法规、政策之规定，认定合同无效是 进行试点，在取得成功经验的基础上有步骤地推广。在坚持现有农村集体土地所有权制度的基础上，让农民对土地使用权有一定程度的自由处分权利，放开宅基地使用权 ...
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进行调解，被告等人不听劝阻、调解。2009年5月31日，花园镇农村合作经济承包合同管理委员会根据中共洞口县委2000年25号文件第六条第二款的有关规定作出处理 职权作出鉴定，故本院对该鉴定结论予以采信。原告提供的17号证据，系集体土地使用权证，经相关部门审批，合法有效，故本院对该证据予以采信。原告提供 ...
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被告永川市中山路街道办事处双龙村狮子桥村民小组、罗章红、第三人永川市林业局集体土地使用权租赁纠纷一案，本院于2005年10月10日立案受理后，适用普通程序 集体收回了村民的承包地。上述事实，有农村土地承包经营权证书、土地承包合同、社员大会记录、租赁协议、转包合同、植物园的规划及审批文件、付款收据、领条 ...
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