预算总额的百分之二十已汇入开发区开户银行。共有房产的预售，须有共有人的书面协议。第二十一条房产预购人必须将房产购款存入房产经营者按照本规定第二十条第一 与他人换房，须征得房产主同意，并重新签订房屋租赁合同。房屋转租的租期，不得超过原租约的租期。第三十六条有下列情况之一者，出租人可以提前解除房屋租赁合同 ...
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三十八条租赁非居住房屋后，承租人将该房屋转让、转租他人使用，或者用于同他人联营的，应当征得出租人同意，并重新签订租赁契约，实行协议租金。第三十九条 承租人改变承租房屋用途或者对承租房屋进行改建、增添设施或者影响结构的装修的，应当征得出租人同意，并签订书面协议，明确费用由何方负担和新添建筑、设施等的权属 ...
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出租人应提交下列文件：（一）房屋所有权证或其他合法的权属证明；（二）申请人居民身份证或法律资格证明。委托他人代管的房屋，可由代管人申请登记。代管人除提交 变更登记手续。第三十五条承租人需要承租房屋的一部分或全部转租的，应事先征得出租人同意，由转租人与受转租人另行签订租赁合同，并重新办理房屋租赁登记手续 ...
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出具的租金收据一份，证明该门面承租人仍是被告谭xx。被告谢xx、谭xx经依法传唤无正当理由未到庭应诉，也未向本院提交证据材料及书面答辩意见。经审理查明， 经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人”、第二百二十四条“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”和《最高人民法院关于审理 ...
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的次日起连续六十日内，未收到收货人就货物因迟延交付造成经济损失而提交的书面通知的，不负赔偿责任。 第八十三条 收货人在目的港提取货物前或者承运人在目的 十九条 承租人可以将其租用的船舶转租；转租后，原合同约定的权利和义务不受影响。 第一百条 承租人应当提供约定的货物；经出租人同意，可以更换货物。但是， ...
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存款第_________号账户存款，自动转账代缴或将退款径行存入，并以本租约为授权证明。3．本租约存续期间，有第三条第三款情形者，其差额应由承租人 变卖价值时，承租人同意抛弃置放物所有权，任由出租人处置。2．前款第二项及第三项情形，出租人应将其处理情形通知承租人。第十九条分租与转租的禁止承租人不得将所 ...
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差的事实。2、吴兴华的书面证言复印件一份，以期证明垮塌隔断系原建筑物，不是吴兴华添附的，且吴兴华承租期间对房屋进行修缮经被告王媛萍同意的事实。原告李 合同法》第二百二十条之规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。在本案中被告王媛萍及其代表的汉阴县百司民主商店为该房屋的实际所有人，转租人即被告唐克珍同时对 ...
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续签房屋租赁合同或者期满交回房屋。3、按照《补充协议》第9条第一项规定，出租人因经营需要对出租房屋进行重新规划或者改造、拆除时，承租人应无条件同意并 租赁合同法律关系、且合同已到期终止；具有租赁合同关系、但合同尚未到期的应予解除终止的；原承租人擅自转租、未经被告书面同意、未与被告形成租赁合同关系的。 ...
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了该房出租给黄向辉的证明一份。 一审法院认为,被告使用的房屋及其所有权属伊川县城关镇人民政府，被告未经镇政府和第一承租人黄向辉同意转租房屋的行为无效，因该行为 只能说明上诉人对该房屋不具有转让权利，在未经出租人同意下，上诉人无权转让或转租符合《合同法》第224条的规定精神。上诉人不应曲解法律，认为没有 ...
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愿意购买，但假筹款等名义一拖再拖，不与出租人订立租赁房屋买卖合同。这样来耽误出租人出卖租赁房屋的商机，最后迫使出租人同意减免房租或低价买房等无理要求。[15] 优先 优先购买权制度，因为有两个规定与此价值追求相矛盾：一是合法转租下的次承租人不享有优先购买权。[30]次承租人实际地使用租赁房屋，是他而不 ...
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