签了两年的房屋出租合同，押金两万。合同上说违约金两万。过去半年多一个月，而且一个月的房租还未付。现在对方要求解除租赁合同。我们要求是他们支付一个月的房租和未付的水电费的问题，然后双方再谈违约的问题，对方不同意，坚决要先从押金里面扣除。这样可以吗？ 现在对方还在用我们的 ...
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，但认为温某、肖某没有履行支付70万元转让款的义务，因而不存在支付补偿款的问题；廖某不是合伙人，是原告方聘请的人员；对证据3的真实性无异议，但对证明 .655%）。还查明，被告温某在（2011）宜民一初字第440号土地承包经营权出租合同纠纷一案的审理中，主张在以其名义租赁肖周文的场地所开办的宜章县沙坪 ...
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以前开荒的地，自己耕种了十几年，现别人要转租用，与之签订的土地出租合同是否有效...
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我于4年前与一企业签订房屋出租合同，出租期10年，但因最近该企业说要装修房屋，要求我们无条件搬走，我该怎么办...
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你好，我最近好签订一个房屋出租合同，我是房东（开宾馆的），有一个房客想租我的宾馆（想签10年），他签合同时要求如：在租凭期间内，如房屋发生拆迁的问题的话，要求我退还他没满期的租金和赔偿装修费，他说如拆迁时，拆迁公司会赔房子的平方钱还是装修钱？这是真的吗？还有因为他 ...
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你好，我最近好签订一个房屋出租合同，我是房东（开宾馆的），有一个房客想租我的宾馆（想签10年），他签合同时要求如：在租凭期间内，如房屋发生拆迁的问题的话，要求我退还他没满期的租金和赔偿装修费，他说如拆迁时，拆迁公司会赔房子的平方钱还是装修钱？这是真的吗？还有因为他 ...
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元。原被告争执的焦点是房屋面积的大小和双方于2007年12月20日签订的协议效力问题。原告周保富、陈玉枝、周安林为使诉称主张成立，向法庭举证如下 ；被告对合同的真实性无异议，认为房子的排序应以房管局的登记为准。证据四、出租合同的补充协议一份（传真件），证明原告的房屋面积为70平方米；被告认为协议中的 ...
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您好，我想咨询，关于出租屋合同问题，请问提前解除租房合同，房东他不退保证金，他说合同中有说，租房未到期的不予退还保证金，可是我们当时没在意就没看，现在我们有事要回家需退房，现在才看到，这样的合同没有保证我们住户的权益，请问房东的合同是否构成合同欺诈行为...
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转租合同是否有效。双方当事人对上述焦点均无异议和补充，并围绕焦点问题进行了辩论。经本院审理查明的事实与原审一致。本院认为，根据《合同法》第二百三十二 转租合同无效，只是因承租人的严重违约行为，出租人有解除租赁合同的权利，在出租人没有解除出租合同的情况下，应视为出租人对承租人转租行为的默认。本案中，蒋成 ...
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我在5月份和出租人签订租房协议，定于10月起出租房屋，可是，出租人在八月将房屋抵押给银行，请问，我的出租合同合法性在抵押前还是抵押后？...
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